Villa in vendita in Roda, San Javier, Murcia

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Cerchi una villa moderna in cui devi solo disfare le valigie? Questa splendida villa indipendente, costruita nel 2022, sorge in una posizione tranquilla e particolarmente attraente all’interno del Roda Golf & Beach Resort e unisce il comfort abitativo contemporaneo, la privacy e le finiture di alta qualità al meraviglioso stile di vita all’aria aperta della Costa Cálida.

La villa dispone di una superficie costruita di circa 141 m², distribuita su due piani, e offre 3 ampie camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, direttamente collegato alla terrazza e al giardino. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Le altre camere da letto e i restanti bagni sono situati al primo piano.

Una caratteristica particolarmente interessante del primo piano è l’ampia terrazza di circa 25 m², da cui si gode una splendida vista aperta. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole spagnolo e il paesaggio circostante.

Un altro elemento che distingue questa proprietà è la completezza eccezionale degli interni. La villa viene venduta completa di tutto il contenuto. Sono inclusi non solo gli arredi interni ed esterni di alta qualità, ma anche stoviglie, biancheria da letto, asciugamani, decorazioni e tutto il resto degli arredi. È tutto pronto per iniziare a godersi la proprietà fin dal primo giorno.

Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro completamente rifiniti; la proprietà comprende inoltre un ripostiglio interno completamente attrezzato con lavatrice.

Sono stati curati con attenzione anche l’efficienza energetica e il comfort pratico. La villa dispone di 9 pannelli solari e della predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. È presente anche un deposito biciclette sicuro con punti di ricarica per biciclette elettriche. Un sistema di allarme e la videosorveglianza offrono ulteriore sicurezza.

Giardino esposto a sud-ovest con piscina privata riscaldata

Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è il suo ampio giardino esposto a sud-ovest e di facile manutenzione. Grazie all’ottima esposizione, potrete godervi al meglio il sole del pomeriggio e della sera.

Al centro del giardino si trova una piscina privata riscaldata di 3 x 6 metri, che consente di nuotare comodamente per gran parte dell’anno. Anche la terrazza è stata ampliata e offre ampio spazio per un’area salotto, lettini prendisole e un grande tavolo da pranzo all’aperto. Due tende da sole garantiscono una piacevole ombra nelle ore più calde della giornata.

La proprietà si affaccia su un’area verde adibita a parco, dove non sono previsti ulteriori interventi edilizi, garantendo così la permanenza della vista aperta. Questo offre maggiore tranquillità e una meravigliosa sensazione di spazio.

Vivere al Roda Golf & Beach Resort

Il Roda Golf & Beach Resort è un resort recintato e curato con grande attenzione sulla Costa Cálida, dotato di accesso controllato, sbarre all’ingresso e sicurezza 24 ore su 24. È noto per le sue aree verdi paesaggistiche, gli spazi aperti e i piacevoli percorsi pedonali, ed è ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

Nel cuore del resort si trova il rinomato campo da golf a 18 buche, par 72, progettato da Dave Thomas. Le strutture comprendono anche un’accademia di golf, un campo pratica, aree per il putting e il chipping, un pro shop e una club house con ristorante e terrazza.

La villa si trova in una zona tranquilla del resort, permettendovi di godere di privacy e quiete pur avendo tutti i servizi a portata di mano.

Appena fuori dal Roda Golf si trova il tradizionale villaggio spagnolo di Roda, con diversi ristoranti e bar, un supermercato e un parrucchiere.

Anche la costa è molto vicina. Le spiagge di Los Narejos e del Mar Menor distano circa 3,5 chilometri e sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche la frequentata passeggiata di Los Alcázares nei pressi dell’Hotel 525, con la sua ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e terrazze, dista solo circa 2,5 chilometri.

Questa villa eccezionalmente completa è ideale per chi desidera godersi subito una casa di proprietà sotto il sole spagnolo, senza ristrutturazioni, arredamento o ulteriori investimenti. La combinazione di recente costruzione, arredi completi e di alta qualità, 3 camere da letto e 3 bagni, giardino esposto a sud-ovest, piscina privata riscaldata, ampia terrazza al primo piano, pannelli solari e vista aperta permanente rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come lussuosa seconda casa sulla Costa Cálida.

Caratteristiche principali:

- Villa indipendente – costruita nel 2022 – superficie costruita di circa 141 m² – 3 camere da letto – 3 bagni – terrazza al primo piano di circa 25 m² – giardino esposto a sud-ovest – piscina privata riscaldata di 3 x 6 m – terrazza ampliata – 2 tende da sole – 9 pannelli solari – predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici – deposito biciclette sicuro con punti di ricarica – armadi a muro completamente rifiniti – ripostiglio attrezzato con lavatrice – allarme e videosorveglianza – mobili interni ed esterni di alta qualità – contenuto completo incluso – vista aperta sull’area verde del parco – posizione tranquilla all’interno del Roda Golf – sicurezza 24 ore su 24 – a circa 3,5 km dalla spiaggia – a circa 2,5 km dalla passeggiata di Los Alcázares