Appartamento in vendita in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questa eccezionale proprietà si trova in una delle zone più ambite dell’Eixample di Barcellona, molto vicino a Carrer d’Enric Granados e all’Avinguda Diagonal. Un’abitazione unica che combina il fascino dell’architettura modernista con una ristrutturazione parziale realizzata nel 2017, durante la quale sono stati accuratamente preservati gli elementi originali di maggior valore storico.

L’abitazione si trova al primo piano di un palazzo signorile e dispone di 200 m² di superficie interna secondo il Catasto e di una terrazza di 140 m². Conserva splendidi soffitti molto alti con modanature artigianali, eleganti infissi in legno massello e vetrate originali incise all’acido, che creano un’atmosfera nobile difficile da trovare.

La distribuzione separa nettamente la zona giorno dalla zona notte grazie a un ampio ingresso. La zona giorno comprende un magnifico e luminoso soggiorno-sala da pranzo, collegato a una piacevole veranda vetrata, un’ampia cucina abitabile completamente attrezzata, con dispensa indipendente e accesso al patio interno, oltre a un’elegante biblioteca o studio indipendente, dietro porte alla francese, ideale per lavorare da casa o godersi uno spazio dedicato alla lettura.

La zona notte è composta da un’ampia suite padronale con cabina armadio, soppalco ad uso ripostiglio e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, due delle quali con balcone affacciato sulla strada e piacevoli vedute. Completano la zona un secondo bagno completo con vasca idromassaggio e un bagno di servizio.

Senza dubbio, uno dei grandi protagonisti dell’abitazione è la sua straordinaria terrazza di 140 m², esposta a sud-est e sullo stesso livello del soggiorno: una vera oasi urbana che permette di godersi gli spazi esterni tutto l’anno. Dispone di un’ampia zona relax riparata da una tenda da sole motorizzata e, in fondo, di un padiglione indipendente di circa 20 m², dotato di sauna e bagno con doccia, perfetto come area benessere, palestra, studio o spazio per gli ospiti.

L’abitazione dispone di riscaldamento a gas con radiatori, quattro unità di aria condizionata, sistema di allarme collegato a una centrale operativa e infissi con vetri ad alto isolamento acustico e di sicurezza. È inoltre possibile acquistare un posto auto nelle vicinanze dell’edificio al prezzo aggiuntivo di 30.000 €.

Situata in una delle vie più emblematiche dell’Eixample, circondata da negozi, ristoranti, scuole, ogni tipo di servizio e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca un’abitazione esclusiva, ricca di carattere e spazio, con una delle terrazze più singolari del centro di Barcellona.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica e di una licenza di abitabilità in corso di validità, che verranno forniti a chiunque sia interessato.