Finca/Casa di Campagna in vendita in Almonte, Huelva

Immaginate: al mattino sorseggiate il caffè sulla terrazza, lo sguardo spazia sui vostri vigneti e ulivi e, a parte il cinguettio degli uccelli, non si sente nulla. Questa finca curata con amore offre proprio questo angolo di Andalusia: in posizione tranquilla, nelle zone di La Habana e Ballestares, nei pressi di Almonte, nel cuore della storica regione vinicola del Condado de Huelva e a due passi dal paradiso naturale di Doñana.

La proprietà comprende circa 79.800 m² di terreno contiguo, è completamente recintata e facilmente accessibile tramite un cancello carrabile elettrico. Tutti gli edifici sono regolarmente accatastati: un acquisto da vivere con serenità.

La casa di campagna
L’accogliente casa di campagna, disposta su un unico piano e in tipico stile andaluso, offre circa 199 m² di superficie abitabile, una terrazza coperta per le miti serate estive e un magazzino o laboratorio di circa 60 m². La casa è stata ristrutturata con grande cura: la cucina è stata realizzata completamente nuova e invita a cucinare insieme. Un impianto di riscaldamento centralizzato con serbatoio da 1.000 litri garantisce un piacevole tepore anche nei mesi invernali. La casa è allacciata alla rete elettrica pubblica.

Intorno alla casa si estende un giardino maturo di circa 8.000 m², con vecchi ulivi, alberi a foglia caduca che offrono ombra, cipressi e palme. Nelle calde giornate estive, la piscina è il luogo preferito di tutta la famiglia. Gli edifici annessi e gli ampi posti auto completano l’insieme.

Il terreno
- Circa 4,9 ha di vigneto con uve da vinificazione, già in produzione
- Circa 440 ulivi disposti in filari ben curati (circa 2,2 ha)
- Una piccola casetta agricola (circa 25 m²) nel cuore dell’uliveto
- Pozzo privato, regolarmente autorizzato e registrato presso la Confederación Hidrográfica

Che desideriate produrre il vostro vino e il vostro olio d’oliva, affittare i terreni o semplicemente godervi la proprietà come rifugio immerso nel verde, qui tutto è possibile.

Trattore incluso
Per consentirvi di mettervi subito al lavoro, l’offerta comprende un trattore e i relativi accessori. Su richiesta, è naturalmente possibile acquistare la finca anche senza trattore e accessori.

Le caratteristiche principali in breve
- Superficie totale: circa 79.800 m²
- Superficie abitabile: circa 199 m² più terrazza e magazzino (circa 60 m²)
- Anno di costruzione: 1996, ristrutturata, tutto regolarmente accatastato
- Cucina nuova, riscaldamento centralizzato (serbatoio da 1.000 litri), piscina
- Elettricità dalla rete pubblica
- Pozzo autorizzato (Confederación Hidrográfica)
- Cancello elettrico, proprietà completamente recintata
- Vigneto di circa 4,9 ha, circa 440 ulivi
- Trattore e accessori inclusi (facoltativi)
- Posizione: Almonte, provincia di Huelva
- Prezzo su richiesta

Lasciatevi incantare da questo luogo speciale! Saremo lieti di inviarvi altre foto, il video girato con il drone e la documentazione catastale. Organizziamo le visite secondo le vostre esigenze, naturalmente anche in tedesco.