Appartamento in vendita in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Appartamento al piano terra con giardino, licenza turistica e gestione degli affitti vacanze a Las Lagunas de Mijas

Magnifico appartamento al piano terra situato a Hacienda el Sueño, Las Lagunas de Mijas, ideale sia come casa per le vacanze sia per chi cerca una proprietà con licenza turistica e la possibilità di affidarne la gestione a professionisti.

L’abitazione dispone di 93 m² di superficie costruita e di un’ampia terrazza/giardino di 34 m², con una piacevole esposizione a sud-est e vista sulle aree comuni e sulla piscina.

È composta da 3 camere da letto e 2 bagni ed è in perfetto stato di conservazione. Viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di arredarla e decorarla interamente secondo i gusti del nuovo proprietario. Inoltre, comprende un posto auto in garage e un ripostiglio.

Uno dei suoi principali punti di forza è la licenza turistica; il complesso stesso offre inoltre un servizio professionale per la gestione degli affitti vacanze. Il proprietario può decidere quando utilizzare personalmente l’appartamento e quando affittarlo, senza l’obbligo di tenerlo disponibile per periodi prestabiliti.

La gestione avviene tramite un sistema professionale di prenotazioni, collegato a diverse agenzie di viaggio e piattaforme di distribuzione, che consente al proprietario di consultare le prenotazioni e i risultati dal proprio portale.

Le commissioni di gestione applicabili sono:

- 20 % per le prenotazioni generate direttamente dal proprietario.
- 25 % per le prenotazioni effettuate da Hacienda el Sueño.
- 30 % per le prenotazioni provenienti da agenzie di viaggio.

Il servizio comprende, tra gli altri aspetti, la gestione degli affitti, la promozione, il controllo delle prenotazioni, la rendicontazione, l’assistenza agli ospiti e l’accoglienza. Le spese di pulizia e di preparazione dei letti sono a carico degli inquilini.

Un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una proprietà sulla Costa del Sol che combini uso personale, giardino privato, aree comuni con piscina e potenziale di redditività grazie ad affitti turistici gestiti professionalmente.

Caratteristiche principali:
- Piano terra con giardino
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- 93 m² di superficie costruita
- 34 m² di terrazza/giardino
- Esposizione a sud-est
- Vista sulle aree comuni e sulla piscina
- Licenza turistica
- Posto auto in garage
- Ripostiglio
- In perfetto stato
- Non arredato
- Servizio professionale di gestione degli affitti vacanze disponibile