Commerciale in vendita in Siviglia città, Siviglia

Posizione strategica, spazi ampi e visibilità per far crescere la tua attività.

Magnifico locale situato in Calle Ardilla, attualmente adibito a uffici locati, con una redditività del 6,7%, in una delle zone con la maggiore attività imprenditoriale e commerciale di Siviglia, tra Pagés del Corro, Esperanza de Triana e República Argentina. Una posizione perfettamente collegata e con ottimi accessi sia al centro città sia alla SE-30.

Con una superficie costruita di 135 m2, questo ufficio offre 5 spazi ampi e versatili, adattabili a diversi tipi di attività professionali: studi, società di consulenza, studi tecnici, coworking, cliniche, accademie o sedi aziendali.

Si distingue per essere un immobile con ambienti sia esterni sia interni, affacciati su un cavedio, con abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro confortevole, piacevole e produttivo. Dispone inoltre di due bagni, una distribuzione funzionale e uno stato di conservazione che consente di avviare l’attività senza necessità di grandi investimenti.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Circondato da negozi, servizi, istituti scolastici e zone residenziali consolidate, l’ufficio è servito da ottimi collegamenti con le linee di autobus, ha una stazione della metropolitana nelle vicinanze e offre rapidi collegamenti con le principali arterie cittadine.

Caratteristiche principali:

Redditività attuale 6,7%
135 m2 costruiti
Uso ufficio
Spazi esterni e interni
Molto luminoso
2 bagni
Buono stato di conservazione
Posizione strategica per le attività commerciali
Accessi e collegamenti agevoli
Zona consolidata con intensa attività commerciale

Un’opportunità ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di uno spazio rappresentativo in una delle aree di Siviglia con il maggiore potenziale di sviluppo.