Casa in vendita in Banyeres de Mariola, Alicante

Attenzione investitori, costruttori o famiglie alla ricerca di un progetto su misura!
Presentiamo in esclusiva un’eccezionale opportunità immobiliare a Banyeres de Mariola: la vendita congiunta di due proprietà confinanti e collegate internamente.
Nel complesso, i due immobili totalizzano 485 m2 di superficie costruita (rispettivamente 243 m2 e 242 m2), poggiano su strutture completamente solide e hanno accesso a due strade diverse (facciata principale e strada sul retro).
Una tela bianca perfetta per realizzare due grandi abitazioni indipendenti, unirle in una colossale dimora signorile o sviluppare un progetto di appartamenti indipendenti dall’elevata redditività.
L’immobile nel suo complesso è così distribuito:
Casa 1 (Pronta per essere adattata e rinnovata – 243 m2):
Piano terra: Si entra da un corridoio-disimpegno. A sinistra si trova un soggiorno e a destra una camera singola, entrambi con finestre sulla strada, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Proseguendo, si accede a un secondo soggiorno-pranzo collegato alla cucina. Da qui si accede a un bagno funzionale e a una piacevole terrazza aperta (coperta). Accanto a questa zona si trova una camera matrimoniale con vista sulla terrazza.
Piano superiore: Dispone di una camera di passaggio che comunica con una seconda camera (entrambe con finestre sulla strada principale). Dall’altro lato della scala si trova un accogliente soggiorno con camino. A questo piano si trova il varco di collegamento fisico con la seconda casa.
Accesso sul retro: L’abitazione ha accesso alla strada sul retro tramite un grande portone molto alto, ideale da utilizzare come garage privato, con la possibilità di collegarsi al resto della casa attraverso una scala.

Casa 2 (Struttura avviata da ristrutturare – 242 m2):
La proprietà è in fase di ristrutturazione, con i lavori strutturali già a buon punto (mattoni a vista, ancora da realizzare le tracce per gli impianti e le installazioni), il che consente di personalizzare al 100% le finiture.
Piano terra: Sulla facciata sono presenti due accessi indipendenti. A sinistra, un grande portone conduce a un ampio spazio con finestre, ideale per un grande garage. Sotto questo spazio si cela una risorsa di grande valore: un seminterrato che potrebbe avere un’uscita a livello della strada sul retro, offrendo la possibilità di abbassare il livello del portone attuale per creare un secondo garage indipendente.
Primo piano: La porta a destra della facciata conduce alle scale. In cima si trova il punto di collegamento con la Casa 1.
Questo piano comprende la struttura di un appartamento completo: a sinistra, due camere e un soggiorno; a destra, un bagno di ottime dimensioni e due locali polivalenti, perfetti per ricavare una grande cucina e un ripostiglio o un’ulteriore camera.
Punti chiave dell’investimento: Superficie e struttura: 485 m2 di solida costruzione tradizionale, con tetti e muri in buone condizioni strutturali.
Straordinario spazio di parcheggio: possibilità di ricavare fino a 3 zone garage indipendenti, sfruttando i dislivelli e gli accessi da due strade.
Massima versatilità: ideale per costruttori che desiderano frazionare e vendere le unità come abitazioni indipendenti, oppure per chi vuole riunire il patrimonio familiare mantenendo la massima privacy.
Un’opportunità rara, in una delle zone più commerciali di Banyeres de Mariola. Non lasciatevi sfuggire questo diamante grezzo.