Villa in vendita in Oliva, Valencia

Villa indipendente con piscina privata a 200 metri dal Mediterraneo
Playa de Oliva, Valencia, Spagna

Situata in seconda linea rispetto alla spiaggia, a soli 200 metri a piedi dal mare, questa villa indipendente unisce privacy, ampi spazi e vicinanza al Mediterraneo. Dispone di 207 m2 di superficie costruita su un lotto d’angolo di 242 m2, piscina privata, garage integrato e impianto solare con 12 pannelli e sistema di accumulo.

Costruita nel 2009 e orientata a sud-est e sud-ovest, si distingue per la luminosità, gli spazi esterni e la distribuzione funzionale. Dispone di tre camere matrimoniali, due bagni completi, terrazza, piscina e solarium, offrendo una soluzione abitativa adatta sia come residenza principale sia per le vacanze.

Piano principale
Il piano principale ospita un ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. È dotato di finestre in alluminio con vetrocamera Climalit, tapparelle elettriche e inferriate in acciaio inox, oltre ad aria condizionata caldo/freddo con split e stufa a pellet.

La cucina indipendente è completamente attrezzata e dispone di zona pranzo, spazio per riporre gli oggetti e accesso a una veranda con uscita all’esterno.

Il piano è completato da un bagno con doccia e da un garage integrato, adatto a circa un’auto e una moto. Dispone di acqua, aria condizionata e accesso indipendente, offrendo anche la possibilità di essere utilizzato come spazio di lavoro o laboratorio, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

Terrazza e piscina privata
L’area esterna comprende una piscina privata di 7 x 3 metri, una doccia e una terrazza. L’orientamento a sud-est e sud-ovest assicura molta luce e permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell’anno.

Primo piano
Il primo piano dispone di tre camere matrimoniali con affaccio esterno, tutte dotate di armadi a muro e accesso al balcone. La camera padronale include una cabina armadio.

Una delle camere dà accesso a un solarium privato esposto a sud-ovest, con vista sulle montagne e sole pomeridiano. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno completo con doccia.

Efficienza energetica e comfort
L’abitazione dispone di 12 pannelli solari e di un sistema di accumulo, che consentono di sfruttare l’energia solare prodotta e contribuiscono a ridurre i consumi elettrici.

L’isolamento delle pareti con lana di roccia migliora il comfort termico e acustico dell’abitazione, integrandosi con i sistemi di climatizzazione e gli infissi.

Playa de Oliva
Situata in una tranquilla zona residenziale sul Mediterraneo, la villa dista circa 200 metri dalla spiaggia e circa 3 chilometri dal centro di Oliva.

La località offre supermercati, ristoranti, scuole, banche, parchi, un centro sanitario, trasporti pubblici e altri servizi. La posizione unisce la tranquillità di vivere vicino al mare alla vicinanza ai servizi e a buoni collegamenti stradali.

Una villa sul Mediterraneo
Questa proprietà riunisce alcune delle caratteristiche più ricercate di una residenza costiera: vicinanza al mare, piscina privata, indipendenza, ampi spazi, aree esterne, garage e produzione di energia solare.

I suoi 207 m2 di superficie costruita su un lotto di 242 m2, insieme alle tre camere matrimoniali, ai due bagni e ai diversi spazi esterni, la rendono ideale come residenza principale o seconda casa.

Una villa indipendente, luminosa e riservata, situata a pochi minuti a piedi dal Mediterraneo e concepita per godersi tutto l’anno lo stile di vita della costa di Oliva.