Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella ricercata zona di Costanova Panorama a Jávea, questa spaziosa proprietà occupa una posizione privilegiata con vista panoramica sul Montgó, sul Mar Mediterraneo e sul paese di Jávea. Situata in una tranquilla strada senza uscita, priva di traffico, la proprietà gode di un ambiente sereno pur trovandosi a breve distanza dai servizi locali, con diversi ristoranti e bar raggiungibili a piedi.
La proprietà offre un eccellente potenziale ed è distribuita su tre livelli, con ampi spazi abitativi, un giardino maturo e una zona piscina particolarmente attraente.
Uno dei principali vantaggi della proprietà è il modo in cui è stata posizionata sul terreno. La casa principale e la piscina si trovano allo stesso livello, il che consente di godere della vista panoramica senza dover affrontare le ripide scale spesso associate alle proprietà collinari di Jávea. La piscina di 10 x 5 metri è stata recentemente ristrutturata ed è esposta al sole per tutto il giorno, anche nei mesi invernali.
Il piano principale comprende un ampio soggiorno, una grande cucina e una sala da pranzo separata, con accesso a un patio privato. Sono inoltre presenti un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto padronale, dotata di finestre a tutta altezza che incorniciano perfettamente gli splendidi panorami della proprietà. La camera padronale dispone di un bagno privato.
Una naya coperta offre un meraviglioso spazio esterno ombreggiato da cui ammirare la vista e i giardini circostanti, mentre la terrazza della piscina si trova comodamente allo stesso livello della casa principale. Dalla proprietà è inoltre possibile ammirare splendidi tramonti, quando il sole scompare dietro il Montgó.
Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un bagno per la famiglia; la posizione sopraelevata consente alla proprietà di sfruttare al meglio la sua vista spettacolare.
Sotto l’alloggio principale si trova una dependance completamente indipendente, che offre un’eccellente flessibilità per ospiti e familiari, oppure la possibilità di generare un reddito aggiuntivo. Attualmente è composta da una camera da letto, un bagno e un soggiorno, utilizzato come ufficio.
I giardini maturi, ben curati e ricchi di colori, creano un contesto privato e accogliente intorno alla proprietà. È inoltre disponibile un parcheggio all’interno della proprietà.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che distribuisce acqua calda attraverso l’impianto di radiatori della proprietà, offrendo una soluzione efficiente nei mesi più freddi.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera godersi lo stile di vita all’aria aperta di Jávea: ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi e anche la famosa spiaggia di Granadella è accessibile tramite sentieri escursionistici.
È importante sottolineare che la proprietà dispone attualmente di una licenza turistica, offrendo ulteriore flessibilità a chi la considera come investimento o casa per le vacanze.