Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Duplex imperdibile con 2 camere da letto e 2 bagni, a Marbella, con vista sul mare e sulle montagne.

127 m2 costruiti. 96 m2 calpestabili. Orientamento nord-ovest.

Terrazza di 33 m2.

Armadi a muro, pavimento in gres porcellanato, finestre in alluminio con doppi vetri e porte bianche.

Cucina arredata.

Riscaldamento e aria condizionata con split.

Ascensore.

Dispone di 2 posti auto in garage e di un ripostiglio.

3 piscine condominiali e area giardinata.

Calle de las Adelfas si trova a Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più consolidate di Marbella, molto vicina a Puerto Banús e San Pedro de Alcántara. È un contesto prevalentemente residenziale, con complessi abitativi, aree verdi e un’ampia offerta di servizi, oltre a una posizione particolarmente interessante per la vicinanza alla costa e ad alcuni dei principali luoghi di svago di Marbella.

Nelle vicinanze si trovano supermercati e negozi di quartiere, tra cui Mercadona, SPISA Foodmarket e Super Banus, oltre a numerosi altri esercizi distribuiti in tutta Nueva Andalucía. La zona di Aloha e Avenida de Manolete concentra gran parte dell’offerta commerciale, con ristoranti, caffetterie, servizi e piccoli negozi.

L’offerta gastronomica è una delle attrattive di Nueva Andalucía, con numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze e in direzione di Aloha, Puerto Banús e La Campana. La vicinanza a Puerto Banús amplia ulteriormente la scelta di ristoranti, locali e attività legate al turismo e allo stile di vita della Costa del Sol.

Per le famiglie, la zona offre diverse soluzioni scolastiche, tra cui istituti internazionali e privati come Aloha College Marbella, The American College in Spain e Svenska Skolan Marbella. Sono inoltre presenti asili nido e scuole nella zona di Nueva Andalucía, come Escuela Infantil Santa Esmeralda | Guardería.

Per quanto riguarda i servizi sanitari, Nueva Andalucía dispone di ambulatori e centri medici nelle vicinanze. Da segnalare il Consultorio La Campana, mentre il Centro de Salud de San Pedro de Alcántara si trova a circa 8 minuti a piedi dalle fermate più vicine alla via. Consultorio La Campana (Nueva Andalucía) Centro de Salud de San Pedro de Alcántara

I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni per una zona residenziale di questo tipo. Nelle vicinanze transitano le linee 4, 5, 7, 8 e 13, che collegano Nueva Andalucía a Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Marbella e all’Hospital Costa del Sol. La fermata Cementerio de San Pedro Alcántara dista circa 4 minuti a piedi, mentre quella di Centro de Salud San Pedro si trova a circa 8 minuti.

In auto, la posizione consente di raggiungere facilmente la A-7, principale arteria di collegamento della Costa del Sol, agevolando gli spostamenti verso Marbella, Estepona, Fuengirola e Málaga. Inoltre, la vicinanza a Puerto Banús, San Pedro e al centro di Marbella permette di usufruire di un’ampia offerta di svago e servizi senza dover percorrere grandi distanze.

La zona è inoltre caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf, spiagge, Puerto Banús, impianti sportivi e aree commerciali, oltre che dalle numerose aree verdi e dai complessi residenziali di Nueva Andalucía. È una zona particolarmente interessante per chi cerca un contesto residenziale tranquillo, ma vicino ai principali luoghi di attività di Marbella.

In sintesi, calle de las Adelfas offre una posizione residenziale molto completa a Nueva Andalucía, che combina tranquillità, servizi, scuole, ristoranti, trasporti e vicinanza a Puerto Banús e San Pedro de Alcántara. Una posizione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento.