Villetta Bifamiliare in vendita in Istán, Malaga

Residenza ristrutturata con vista panoramica sul Lago di Istán e sulle montagne, a pochi minuti da Marbella
Situata all’interno del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, questa splendida residenza completamente ristrutturata offre una combinazione difficile da trovare: assoluta tranquillità e una posizione privilegiata immersa nella natura, spettacolari viste panoramiche sul Lago di Istán e sulle montagne, e il Miglio d’Oro di Marbella e Puerto Banús a pochi minuti di auto.
La proprietà si trova in una piccola comunità residenziale privata e recintata, che offre un ambiente tranquillo e sicuro, circondato dalla natura. I residenti hanno inoltre a disposizione una piscina condominiale e un’area per bambini, mentre la residenza dispone di un parcheggio privato.
Originariamente composta da tre camere da letto, due bagni e un bagno di servizio, la proprietà è stata completamente ristrutturata, con l’installazione di nuove finestre e porte e di una cucina contemporanea dotata di elettrodomestici Bosch.
Gli attuali proprietari hanno modificato la disposizione originaria delle camere da letto per creare una camera padronale particolarmente ampia, con una spaziosa zona armadi e uno studio indipendente. Tuttavia, la residenza può facilmente essere riportata alla disposizione originaria con tre camere da letto, offrendo grande flessibilità ai futuri proprietari.
Il cuore della residenza è il suo straordinario spazio open space, dove i soffitti a doppia altezza regalano una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità. La cucina moderna, la sala da pranzo e il soggiorno si integrano in modo naturale, mentre le ampie finestre e le porte vetrate incorniciano il paesaggio spettacolare.
L’esposizione a sud-ovest permette di godere appieno della luce pomeridiana e del tramonto, rendendo il panorama una parte fondamentale della residenza.
Dal soggiorno si accede direttamente a un’ampia terrazza avvolgente, con diverse zone per rilassarsi, mangiare all’aperto e ricevere ospiti. Un’area barbecue offre il luogo ideale per godersi i pasti all’aperto, con le montagne e le acque del Lago di Istán a fare da sfondo.
Gli spazi esterni proseguono al piano delle camere da letto, dove si trova un ampio giardino privato con accesso diretto dalle zone notte. Insieme alle terrazze superiori, la proprietà offre una straordinaria varietà di spazi esterni privati, da vivere nei diversi momenti della giornata.
Ed è proprio la posizione a distinguere davvero questa residenza.
Con il Lago di Istán ai suoi piedi, le montagne che si estendono all’orizzonte e il paesaggio protetto del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves tutt’intorno, qui si gode di un’autentica sensazione di pace e di distacco dalla routine, sempre più difficile da trovare così vicino a Marbella.
Non si tratta, tuttavia, di una proprietà rurale isolata.
In condizioni di traffico normali, la residenza dista circa 9 minuti dal Miglio d’Oro di Marbella, 10 minuti da Puerto Banús, 7 minuti dall’A-7 e circa 8 minuti da un grande supermercato.
Nella direzione opposta, con circa 12 minuti di auto si raggiunge il tradizionale borgo bianco di Istán, con le sue strette vie andaluse, i ristoranti locali e la sua autentica atmosfera di paese.
Per chi desidera essere vicino a Marbella e Puerto Banús, ma preferisce tornare a casa circondato da ampi panorami, montagne, acqua e vera tranquillità, questa proprietà offre un’alternativa davvero speciale alle zone più densamente urbanizzate della costa.