Terreno Non Edificato in vendita in Cehegín, Murcia

Un’eccezionale opportunità per acquistare una tenuta rurale di circa 82 ettari, situata in uno degli ambienti naturali più suggestivi di Cehegín, nel cuore della Sierra de Burete (Murcia).

La proprietà combina natura, privacy, superficie agricola e un enorme potenziale: è ideale sia per chi cerca una tenuta agricola e zootecnica, sia per chi desidera disporre di uno spazio privato immerso nella natura.

La tenuta comprende circa 25 ettari di terreni asciutti, attualmente destinati principalmente alla coltivazione di mandorli; il resto della superficie è costituito da boschi e pascoli, con ampie pinete e un paesaggio di grande bellezza.

Abitazione principale

All’interno della tenuta si trova un edificio principale adibito ad abitazione, con circa 300 m² di superficie costruita, disposto su due piani e suddiviso in vari ambienti.

L’abitazione necessita di lavori di riparazione, sistemazione e messa in funzione, offrendo la possibilità di ristrutturarla e adattarla completamente alle esigenze del futuro proprietario.

Accanto all’abitazione si trova un magazzino di circa 90 m², perfetto per custodire macchinari agricoli, veicoli e attrezzi, oppure da utilizzare come garage e spazio di lavoro per la manutenzione della tenuta.

Acqua e risorse della tenuta

La proprietà dispone di un bacino per l’irrigazione, una risorsa particolarmente interessante per mantenere le colture durante i periodi di siccità e per realizzare, se lo si desidera, nuove piantagioni o interventi di miglioramento agricolo.

Inoltre, la tenuta dispone del diritto di attingere da un pozzo condiviso con la proprietà confinante, nonché di acqua potabile e fornitura elettrica.

Secondo edificio

In una zona particolarmente bella della tenuta, sotto la pineta, si trova anche un piccolo edificio attualmente incompiuto, che potrebbe diventare una seconda abitazione o uno spazio indipendente, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste.

La sua posizione, immersa nella natura e con una vista privilegiata, offre un contesto particolarmente suggestivo.

Una tenuta dalle molteplici possibilità

Grazie alla sua grande estensione, alla posizione, alle risorse, alla superficie agricola e agli edifici esistenti, questa proprietà offre numerose possibilità per sviluppare un progetto rurale, agricolo o a uso privato, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche e ambientali applicabili.

Tra i suoi maggiori punti di forza spiccano senza dubbio le meravigliose viste, la tranquillità assoluta e l’ambiente naturale della Sierra de Burete, che la rendono un luogo eccezionale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura.

Circa 82 ettari · 25 ha di mandorleti non irrigui · Boschi e pascoli · Abitazione di 300 m² · Magazzino di 90 m² · Bacino per l’irrigazione · Diritto di pozzo condiviso · Acqua potabile · Elettricità · Secondo edificio incompiuto · Viste spettacolari

Una grande tenuta, in un contesto unico e con un enorme potenziale futuro. Un’opportunità per godere di una proprietà di queste dimensioni nel cuore della natura murciana.