Villa in vendita in Elche / Elx, Alicante

Siamo lieti di presentare questa imponente proprietà indipendente nella ricercata zona di Bonavista, a Elche, che offre un’eccezionale combinazione di spazi, privacy, architettura distintiva e giardini curati con grande attenzione.

Situata su un terreno di circa 5.242 m², la proprietà offre circa 910 m² di superficie costruita, di cui circa 436 m² di superficie abitabile. Pur trovandosi in una posizione tranquilla, è comodamente situata a circa 5 minuti da Elche, 15 minuti dalla costa e dalle spiagge e 10 minuti dall’aeroporto di Alicante-Elche.

Interni

Dall’ingresso principale si accede a un’imponente sala d’ingresso con pavimento in marmo, colonne decorative e una splendida scala in marmo rosso che costituisce il fulcro della casa.

Da un lato si trova un’ampia sala da pranzo, mentre sul lato opposto è situata la prima camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, con vista sui giardini antistanti. Il piano terra comprende anche un generoso soggiorno con camino, mobili a incasso e tanta luce naturale.

Adiacente al soggiorno si trova un’ulteriore stanza, precedentemente adibita a ufficio. È già dotata di armadi a muro e può essere utilizzata anche come camera singola, se necessario.

Vicino alla scala principale si trova un bagno rifinito con cura, con doppio lavabo e doccia a filo pavimento, sapientemente ricavata sotto la scala.

Proseguendo nella casa si raggiunge l’ampia cucina attrezzata. È uno degli ambienti più caratteristici della proprietà, con una grande isola centrale, numerosi armadietti, elettrodomestici integrati e un suggestivo abbinamento di piastrelle decorative e travi in legno a vista sul soffitto.

Dalla cucina, una scala conduce a una cantina sotterranea, ideale per conservare il vino, come dispensa o come spazio di deposito.

Adiacente alla cucina si trova anche un’ampia zona lavanderia e ripostiglio, suddivisa in due ambienti. Il primo dispone di numerosi armadietti su misura, mentre il secondo ospita la lavatrice, l’asciugatrice, la caldaia e ulteriore spazio per riporre oggetti.

Dalla cucina si accede inoltre a un’ampia zona giorno in stile veranda, che si estende lungo il fianco della casa. Questo spazio luminoso e versatile comprende un camino con televisore sovrastante, diversi accessi ai giardini e un collegamento diretto alla piscina e alle aree esterne dedicate alla convivialità.

La casa principale presenta finiture di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in marmo, soffitti decorativi, travi in legno a vista, mobili a incasso e un raffinato abbinamento di marmo color crema e rosso. L’aria condizionata caldo/freddo è installata in tutta la casa.

Primo piano

La scala in marmo rosso conduce a un luminoso disimpegno centrale con un grande lampadario.

A questo piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, e un bagno per la famiglia con vasca e doccia a filo pavimento dotata di funzione sauna.

La spaziosa camera padronale dispone di numerosi armadi a muro, diverse zone salotto, molta luce naturale e un camino elettrico.

Dal disimpegno centrale, le porte si aprono su un’ampia terrazza al piano superiore, affacciata sull’intera proprietà e con una vista aperta sulla campagna circostante e verso la costa.

Un’ulteriore scala dalla terrazza conduce al tetto, dove si trova un osservatorio astronomico appositamente realizzato, una caratteristica davvero unica e insolita della proprietà.

Esterni

Gli esterni sono uno dei punti di forza della proprietà. Il terreno di circa 5.242 m² è stato sapientemente progettato con palme mature, alberi da frutto, ulivi, sentieri decorativi, elementi architettonici e numerose zone dove sedersi, pranzare e ricevere ospiti.

Davanti alla casa si trova un elegante giardino formale, con al centro una grande fontana che crea un ingresso scenografico alla residenza principale.

Di lato si trova la grande piscina privata, circondata da un’ampia terrazza piastrellata e arricchita da ulteriori giochi d’acqua. Accanto alla piscina c’è un edificio indipendente che ospita gli impianti della piscina e un comodo bagno con doccia a filo pavimento.

In tutta la proprietà si trovano numerose terrazze coperte, pergole e zone ombreggiate con posti a sedere. Sono presenti anche diverse fontane decorative e un ampio laghetto ornamentale, un tempo utilizzato per l’allevamento di pesci, attraversato da un ponticello.

Sul retro della casa si trova una cucina estiva indipendente, completa di barbecue, forno tradizionale a legna, lavello e piano di lavoro. È situata accanto a un’altra ampia area terrazzata, ideale per feste, riunioni di famiglia e momenti di convivialità all’aperto.

Garage, parcheggio ed edifici accessori

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico, seguito da un lungo vialetto che circonda la casa e conduce a un’ampia zona parcheggio.

Qui si trova un ampio garage doppio con porta elettrica, oltre a un bagno aggiuntivo con doccia a filo pavimento. È inoltre presente una tettoia per auto con spazio per circa tre veicoli, nonché numerosi altri posti auto all’aperto.

Accanto al parcheggio si trova un ampio edificio indipendente destinato all’intrattenimento. Una parte ospita un lungo salone open space, precedentemente utilizzato per grandi pranzi di famiglia ed eventi; un’altra è attualmente attrezzata come palestra privata.

Oltre questo edificio si estendono altri giardini, con un’ampia varietà di alberi da frutto e ulivi già sviluppati, tutti serviti da un sistema di irrigazione automatico. È presente anche un ulteriore deposito per attrezzi da giardinaggio e attrezzature agricole, insieme a diversi ex pollai e voliere che potrebbero essere adattati ad altri animali domestici.

Impianti e caratteristiche aggiuntive

La proprietà è allacciata alla rete idrica e a quella elettrica. Dispone inoltre di una cisterna di notevoli dimensioni, con una capacità di 140.000 litri, che viene riempita dalla rete idrica; l’acqua viene poi pompata in tutta la casa e nei giardini, offrendo una riserva considerevole in caso di temporanea interruzione della fornitura pubblica.

La proprietà è inoltre protetta da un sistema di allarme completo e da telecamere di sorveglianza, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, è pronta per essere abitata e viene venduta nello stato in cui si trova.

Con la sua imponente residenza principale, gli ampi giardini curati, la piscina, le zone dedicate all’intrattenimento, i numerosi edifici accessori, il garage e i posti auto, questa è una proprietà dal carattere davvero unico, che offre spazi straordinari in un’eccellente posizione, vicino a Elche, alla costa e all’aeroporto di Alicante-Elche.