Appartamento in vendita in Nou Moles, Valencia città, Valencia

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita a Nou Moles, Valencia, con 3 camere da letto e garage, completamente nuovo.
· Situato in calle Linares, sull’asse Àngel Guimerà–Linares e accanto a Extramurs, in una zona residenziale consolidata di Valencia, con tutti i servizi a portata di mano e la stazione della metropolitana Àngel Guimerà a soli 5 minuti a piedi.
· Al 5° piano di un edificio del 1974 di 7 piani, con solo due vicini per pianerottolo: una comunità tranquilla. L’edificio dispone di ascensore e di un elevatore verticale vetrato nell’atrio.
· Ha una superficie di 118,42 m² secondo il Registro della Proprietà (131 m² secondo il Catasto), con ventilazione incrociata e molta luce naturale durante tutto il giorno.
· Dal soggiorno si accede a un balcone di 3,93 x 1,10 m, con spazio per un tavolino e un paio di sedie. Di fronte si apre una strada, quindi non ci sono edifici davanti: una caratteristica che regala una vista aperta e una grande sensazione di ampiezza al soggiorno.
· Dispone di 3 camere da letto spaziose, tutte con armadi a muro capienti, completamente attrezzati e con ante scorrevoli, un bagno completo e un bagno di servizio, oltre a una zona lavanderia separata con spazio per lavatrice e stendibiancheria.
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico spazio aperto. Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in pietra sinterizzata tipo Dekton, piano a induzione, forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie a scomparsa, tutto nuovo. Pavimento vinilico SPC effetto legno, resistente all’acqua e molto facile da mantenere, rubinetteria di design, porte con impiallacciatura naturale in wengé e illuminazione LED indiretta integrata nel soffitto, che conferisce una particolare sensazione di calore.
· Tutti gli impianti sono nuovi: aria condizionata, riscaldamento elettrico e scaldabagno elettrico. Finestre in alluminio con doppi vetri tipo Climalit, per un eccellente comfort termico e acustico, e porta d’ingresso blindata con chiusura a tre punti.
· Il prezzo include un posto auto di 10,25 m², situato nel seminterrato dello stesso edificio, con accesso tramite rampa da calle Julián Peña, proprio sul retro e a pochi metri dall’ingresso.

È speciale perché:
· È stato appena ristrutturato integralmente, con materiali di alta qualità e particolare attenzione a ogni dettaglio: pronto da abitare, senza lavori né spese aggiuntive. Il balcone con vista aperta e la luminosità lo rendono difficile da eguagliare in un contesto urbano.
· Condominio con pochi residenti, solo due per piano, e con un elevatore nell’atrio che consente alle persone con mobilità ridotta di raggiungere l’ascensore.
· Collegamenti eccellenti: la stazione della metropolitana Àngel Guimerà è uno dei principali snodi di Metrovalencia, con collegamenti diretti all’aeroporto, alla stazione di Xàtiva/Nord e alla spiaggia; il centro storico si trova a pochi minuti.

CEE: E2026VD037815
Alcune immagini di questo annuncio sono ricostruzioni realizzate con l’intelligenza artificiale e sono indicate come tali nella foto stessa.