Attico in vendita in Sitges, Barcellona

Riferimento: 1020197

# Esclusivo attico a quattro venti con terrazze sul mare e sulla montagna ad Aiguadolç

In una delle zone residenziali più apprezzate di Sitges, presentiamo questo eccezionale attico a quattro venti di 250 m2, di cui 131 m² di superficie utile abitativa, situato in un moderno complesso residenziale di alto livello, costruito nel 2019.

L’abitazione occupa in esclusiva l’ultimo piano dell’edificio, senza vicini confinanti, offrendo così una privacy difficile da trovare, oltre a una straordinaria luminosità e ventilazione naturale. Un ascensore conduce direttamente all’attico, all’interno di una residenza recintata composta da soli tre livelli.

Disposto interamente su un unico piano, l’appartamento offre ambienti ampi, confortevoli e perfettamente organizzati. Dall’ingresso si accede a una magnifica zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo separata, visivamente distinti ma collegati tra loro.

La cucina, indipendente e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra naturalmente in questo spazio. Il soggiorno-pranzo si apre, attraverso grandi vetrate, su un’ampia terrazza affacciata sul mare, ideale per godersi la luce mediterranea, piacevoli momenti all’aria aperta e una costante sensazione di spaziosità.

La zona notte dispone di tre confortevoli camere matrimoniali con armadi a muro, due bagni completi (uno dei quali en suite) e una pratica cabina armadio, che offre una soluzione di contenimento elegante e funzionale.

L’abitazione dispone inoltre di una seconda ampia terrazza affacciata sulla montagna, accessibile dalla camera padronale e dalla cucina. La combinazione delle due terrazze e dei diversi orientamenti permette di godersi gli spazi esterni nelle diverse ore del giorno e favorisce un’eccellente ventilazione trasversale.

Entrambe le terrazze sono dotate di tende da sole, che consentono di creare piacevoli zone d’ombra e di adattare gli spazi esterni ai diversi momenti della giornata.

Tutte le tapparelle dell’abitazione sono elettriche e dotate di lamelle orientabili, che permettono di regolarne l’apertura e di mantenerle parzialmente aperte. Questa soluzione facilita il controllo della luce in entrata, migliora la privacy e favorisce la ventilazione senza doverle aprire completamente.

L’attico è in condizioni impeccabili ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite aerotermia, oltre che di un camino, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con servizio di portineria, curati spazi verdi e piscina condominiale. La residenza dispone di videocitofono, controllo degli accessi tramite codice, porta blindata e sistema d’allarme.

L’immobile è accessibile alle persone con mobilità ridotta e dispone di due posti auto indipendenti, dotati di punto di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un ampio ripostiglio. Non inclusi nel prezzo.

Una proprietà unica per la privacy, gli ampi spazi esterni, il doppio orientamento e la qualità delle dotazioni, ideale sia come abitazione principale sia per godersi Sitges durante tutto l’anno.

## Caratteristiche principali

- Attico a quattro venti senza vicini confinanti
- 250 m² disposti su un unico piano
- 131 m² di superficie utile
- Costruzione del 2019
- Ascensore con accesso diretto all’attico
- Ampio soggiorno e sala da pranzo separata
- Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma
- Tre camere matrimoniali
- Due bagni completi
- Cabina armadio
- Due ampie terrazze con affacci sul mare e sulla montagna
- Tende da sole installate su entrambe le terrazze
- Tapparelle elettriche con lamelle orientabili e apertura regolabile
- Aria condizionata tramite aerotermia
- Riscaldamento autonomo tramite aerotermia
- Camino
- Residenza recintata con servizio di portineria e controllo degli accessi
- Piscina condominiale e spazi verdi
- Abitazione accessibile alle persone con mobilità ridotta
Possibilità extra:
- 2 posti auto con punto di ricarica elettrica
- Ripostiglio