Casa in vendita in Ivorra, Lleida

Riferimento: 964375

Casa di paese con ampio terreno e vista a Ivorra

Proprietà da ristrutturare con grande potenziale nel tranquillo e storico paese di Ivorra (La Segarra). Se cerchi un progetto autentico in un suggestivo contesto rurale dal fascino medievale, questo angolo unico immerso nella natura è l’ideale per te.

La proprietà ha una superficie costruita complessiva di 236 m² (tra l’abitazione e gli annessi) e comprende uno splendido terreno di 1.169 m² con una vista mozzafiato sui campi coltivati.

Caratteristiche principali:
- Abitazione e annessi (necessitano di una ristrutturazione completa, compresa la copertura): al piano terra si trovano diversi locali, il bagno e l’accesso alla cantina. Al primo piano sono situati la zona giorno e 2 camere da letto, mentre al piano superiore è presente un soppalco. La proprietà dispone inoltre di un patio sul davanti, diversi annessi in pietra ideali come deposito o laboratorio e un garage di recente costruzione.
- Ottima esposizione: esposta a sud-ovest, garantisce un’eccellente illuminazione naturale e sole diretto per gran parte della giornata.
- Servizi: dispone di acqua ed elettricità.

Finanziamento e profilo dell’acquirente: proprietà ideale per investitori, costruttori o privati che dispongano di fondi propri o di un finanziamento specifico per l’autocostruzione e la ristrutturazione completa.

Nota importante sulla pianificazione urbanistica: si tratta di una proprietà soggetta a limitazioni urbanistiche (interessata da un piano di intervento). È possibile ristrutturare e recuperare integralmente tutto ciò che è già costruito. Per quanto riguarda il terreno, sarebbe possibile edificare, ma prima occorrerebbe urbanizzare la zona e rispettare le disposizioni e i requisiti urbanistici del comune.