Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartamento con licenza turistica e vista panoramica sul mare a Marina de la Duquesa

Presentiamo questo fantastico appartamento situato in una delle zone più richieste di La Duquesa, in una posizione privilegiata fronte mare, a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi.

L’appartamento dispone di 50 m² di superficie abitabile e di una piacevole terrazza di 12 m² esposta a sud-est, che offre splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, visibili anche dal soggiorno. Grazie all’esposizione e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento gode di abbondante luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente.

È composto da un’ampia camera da letto e da un bagno completo, oltre a un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza. La cucina è separata e si trova parallelamente al soggiorno, con la possibilità di unirla all’ambiente principale qualora si desideri creare uno spazio abitativo più aperto e contemporaneo.

L’immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata, posto auto privato e ripostiglio, offrendo comfort sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento.

Situato all’interno di un complesso residenziale recintato e ben curato, vanta eccellenti aree comuni con piscina per adulti e piscina per bambini, giardini tropicali, campo da paddle, ascensore e accesso diretto alla spiaggia. Inoltre, l’immobile dispone di licenza turistica, rappresentando un’eccellente opportunità per chi cerca un reddito da locazione attraverso affitti per vacanze in una zona caratterizzata da un’elevata domanda durante tutto l’anno.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti a piedi dal porto turistico di La Duquesa e vicinissimo a campi da golf come La Duquesa Golf e Doña Julia. Sotogrande dista solo 10 minuti in auto, Estepona 20 minuti e Gibilterra circa 30 minuti.