Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina condominiale! Villa spaziosa, ristrutturata in stile moderno e situata strategicamente a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all’AP7, a supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti d’auto si raggiunge il centro di Torrevieja, mentre in poco più di 5 minuti si raggiungono sia il grande centro commerciale La Zenia Boulevard sia le splendide spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa in cui vivere tutto l’anno.

Caratteristiche principali: – Complesso residenziale recintato e ben curato, con un’ampia area piscina. – Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue. – Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, grande cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 WC e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio). – Primo piano: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso all’ampio balcone esposto a sud-est. – Secondo piano: 1 ampia camera da letto, lavanderia e un’ampia terrazza, anch’essa esposta a sud-est. – Tenuta in condizioni eccellenti – recentemente ristrutturata e ancora perfettamente conservata, completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.

Ulteriori vantaggi: – Parcheggio sulla strada privata all’interno del complesso. – Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda a gas naturale. – Impianto di climatizzazione moderno (pompe di calore aria-aria – 5 unità) su tutti e tre i piani. – Vicinanza a diversi supermercati (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Scuole raggiungibili a piedi – 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Buoni collegamenti con i mezzi pubblici – 700 m dalla fermata dell’autobus (autobus urbani di Torrevieja - Linea E). – In auto, circa 10 minuti (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 minuti (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima. – Diversi campi da golf raggiungibili in circa 15 minuti d’auto. – Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono arredati in stile moderno e nella cucina completamente attrezzata sono presenti elettrodomestici moderni, un filtro per l’acqua potabile e, naturalmente, un moderno piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda sono alimentati a gas naturale, normalmente la fonte energetica più economica (impianto ispezionato nel 2025). È inoltre presente un moderno impianto di climatizzazione (pompe di calore aria-aria) in tutta la casa. Anche se la casa non è stata ristrutturata quest’anno, è ancora perfettamente conservata, completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.

La zona di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una tranquilla area residenziale con ville e villette a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, dove negli ultimi anni sono state realizzate numerose nuove costruzioni. Situata a soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è inoltre interessante per chi non vi risiede tutto l’anno, soprattutto per gli appassionati di golf, poiché nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf piacevoli. E con poco più di 10 minuti sia da Torrevieja (la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti) sia da tutte le zone più rinomate di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è facile recarsi al lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge lungo la costa.