Villa in vendita in Rojales, Alicante

Villa pronta per essere abitata con appartamento indipendente per gli ospiti a Benimar, Rojales

Cerchi una villa spaziosa in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi? Questa proprietà ben tenuta, situata nella rinomata urbanizzazione di Benimar a Rojales, merita sicuramente una visita. La villa sorge su un terreno di 500 m², è esposta a sud-ovest e offre molta privacy, un bellissimo giardino e un appartamento indipendente al piano terra. Un’opzione ideale per ospitare amici o familiari, oppure come investimento con potenziale di reddito da locazione.

La proprietà è stata costruita nel 2007 e dispone di una superficie abitabile di 175 m². Grazie alla sua disposizione funzionale, offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

L’appartamento indipendente al piano terra comprende una cucina completamente attrezzata, un accogliente soggiorno-pranzo, due camere da letto e un bagno. È quindi perfetto per ospitare familiari o amici, oltre che per chi cerca una proprietà con un maggiore potenziale di locazione. Attualmente non dispone di licenza turistica, sebbene sia possibile richiederne una.

Gli spazi esterni consentono di godere appieno del clima spagnolo. La piscina di acqua salata di 10 × 4 metri e il giardino già piantumato creano uno spazio perfetto per il relax. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatica e di un’illuminazione d’atmosfera, che ne garantiscono la cura durante tutto l’anno.

Per quanto riguarda il comfort, la villa è perfettamente attrezzata. Dispone di aria condizionata, dieci pannelli radianti a infrarossi con termostati individuali, un camino con inserto e zanzariere in tutta la proprietà, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell’anno.

Distribuzione e caratteristiche
Superficie abitabile: 175 m²
Terreno: 500 m²
Esposizione a sud-ovest
4 camere da letto
3 bagni
2 cucine completamente attrezzate
2 soggiorni-pranzo
Appartamento indipendente per gli ospiti al piano terra
Piscina di acqua salata di 10 × 4 metri
Giardino piantumato e di facile manutenzione
Sistema di irrigazione automatica e illuminazione esterna
Aria condizionata
10 pannelli radianti a infrarossi con termostati individuali
Camino con inserto
Zanzariere in tutta la proprietà
Anno di costruzione: 2007
Certificato energetico: E

Posizione
La villa si trova a Benimar, una rinomata zona residenziale situata tra Rojales e Benijófar. Ristoranti, bar, supermercati e altri servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi, mentre la proprietà gode di un ambiente tranquillo e riservato.

Le spiagge sabbiose di Guardamar del Segura distano circa 10 minuti in auto. L’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche è raggiungibile in soli 25 minuti, rendendo questa proprietà un’opzione interessante sia per uso personale sia per affitti turistici.

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