Villa in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Villa in stile andaluso con giardino tropicale maturo, una residenza unica, pensata per vivere all’aperto tutto l’anno. Situata a Real Panorama, 3 km a est del centro di Marbella e a 1,5 km dalle spiagge e dal panoramico percorso costiero Senda Litoral. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della città.

La proprietà dispone di 348 m² di superficie costruita, così distribuiti: Piano d’ingresso: 120,80 m² Primo piano: 87 m² Garage/ripostiglio: 39 m² Cucina esterna/ripostiglio aggiuntivo/bagno: 33 m² Terrazza/patio: 69 m² Terreno: 1050 m² Piscina privata: 58 m²

Entrando al piano d’ingresso, si accede a un ambiente ampio e luminoso, con la zona giorno aperta sulla cucina. La pavimentazione in marmo si estende in tutta la casa, mentre il camino è il fulcro della stanza e le conferisce l’accogliente atmosfera di una vera casa. La cucina interna si integra armoniosamente con il piano principale, ma il vero cuore della convivialità è la cucina esterna completamente attrezzata, dotata di forno, barbecue, zona cucina, lavanderia e bagno. Questo spazio all’aperto è pensato per essere vissuto tutto l’anno, sia per organizzare un lungo pranzo domenicale in famiglia, sia per gustare un aperitivo al tramonto, mentre il sole scompare dietro le montagne.

La villa offre 5 camere da letto distribuite su due piani, ciascuna con un carattere distintivo. Al piano principale, due camere presentano pavimenti in parquet, armadi a muro e aria condizionata. Al piano superiore, le altre tre camere sfruttano appieno la posizione rialzata della proprietà. La suite padronale è particolarmente spaziosa, con spazio per una zona salotto privata, e dispone di un bagno en suite con vasca e doccia. La seconda camera si apre su un balcone privato con vista sulle montagne, mentre la terza si affaccia sul mare: due magnifici scenari diversi con cui svegliarsi.

La piscina di 58 m² è una delle più grandi su un lotto residenziale privato della zona ed è circondata da piante mature che garantiscono la massima privacy. Il giardino avvolge la villa con una vegetazione rigogliosa e consolidata, impossibile da acquistare già cresciuta: servono decenni per crearla e offre un livello di riservatezza sempre più raro.

Il frutteto è straordinario sotto ogni aspetto. Produttivo e progettato con cura, comprende due alberi di avocado, quattro fichi, due manghi, due aranci, due viti, un limone, una papaya, un nespolo e un pesco. Un sistema di irrigazione automatizzato mantiene il giardino in condizioni impeccabili tutto l’anno, anche quando siete lontani. Gustare frutta fresca di stagione, coltivata in casa per gran parte dell’anno, è uno di quei semplici piaceri quotidiani a cui ci si affeziona presto. Inoltre, i pannelli solari riducono notevolmente i consumi energetici e i costi di gestione.

Vi invitiamo calorosamente a prenotare una visita con noi!