Villa in vendita in Santa María, Marbella, Malaga

Villetta bifamiliare immersa nella natura. Situata a Elviria, a pochi minuti dal centro commerciale Open Elviria e dalle spiagge, la casa dispone di quattro camere da letto, due bagni, diversi patii e un garage.

L’immobile si sviluppa su due piani e offre il vantaggio di avere due ingressi indipendenti. La distribuzione è la seguente: al piano principale troviamo la cucina, la sala da pranzo, un soggiorno in stile arabo, un bagno completo e due camere da letto, oltre a un patio andaluso. Al piano inferiore si trovano un soggiorno davvero molto ampio con camino, altre due camere da letto e un secondo bagno completo. Inoltre, a questo livello troviamo una grande terrazza con un altro patio parzialmente coperto, dotato di una vasca idromassaggio perfettamente funzionante, e il garage. Nelle aree comuni del complesso sono disponibili ulteriori posti auto.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma questa non è tanto una difficoltà quanto un’opportunità per trasformarlo in un gioiello, considerando la superficie costruita, i diversi spazi offerti dai patii e la distribuzione che consente di ricavare due abitazioni indipendenti. Queste caratteristiche, insieme alla posizione — tranquilla e immersa nella natura, ma a meno di cinque minuti da ogni servizio o comodità di cui una famiglia possa aver bisogno — ne fanno un investimento intelligente: si può ristrutturare e adibire a prima casa, suddividere in due abitazioni per viverne una e affittare l’altra, oppure destinare l’intero immobile alla locazione.

La zona di Elviria è senza dubbio un punto di riferimento per il turismo residenziale e vacanziero, non solo nella parte orientale di Marbella, ma in tutta la Costa del Sol. Con ben cinque diversi campi da golf nel raggio di 10 km, Elviria dispone di un ufficio del vicesindaco, un ufficio delle imposte, impianti sportivi comunali, un ufficio postale, un ambulatorio, una chiesa, supermercati, farmacie, ferramenta... tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

E non bisogna dimenticare l’offerta di svago e gastronomia, senza eguali tutto l’anno, sempre nel raggio di 10 km: ristoranti prestigiosi, cucine internazionali e molto altro. E la ciliegina sulla torta è ciò che si trova dall’altra parte della A7, con i chiringuitos, i ristoranti sulla spiaggia, il rinomato Nikki Beach, cinque hotel, il prestigioso Don Carlos Tennis Club, il porto turistico di Cabopino e le sue dune sabbiose protette...