Finca/Casa di Campagna in vendita in Valdoviño, A Coruña

Casa rustica di 136 m² distribuiti su due piani, situata su un ampio terreno di 2.060 m², con 4 camere da letto, 2 bagni, garage e numerosi fabbricati accessori.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazio esterno e privacy, e desidera adattarla e migliorarla gradualmente secondo i propri gusti.

L’abitazione conserva numerosi elementi tradizionali che le conferiscono carattere, come la struttura in pietra, le travi a vista in legno recuperabili e il camino.

Il piano terra è luminoso, con una buona illuminazione naturale e un pratico lucernario in cucina. Comprende una cucina con piano di lavoro e fornelli a gas, un bagno ristrutturato con doccia e un secondo bagno con vasca in buono stato.

Il piano superiore necessita di lavori di ristrutturazione e presenta problemi di umidità, ma offre al contempo la possibilità di ammodernare e ridistribuire gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario.

I pavimenti combinano piastrelle e legno e sono conservati elementi costruttivi tradizionali che possono essere recuperati e valorizzati nell’ambito di un progetto di ristrutturazione.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gasolio, camino e acqua proveniente da un pozzo sorgivo.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è l’ampio terreno di 2.060 m², che offre spazio, indipendenza e numerose possibilità di utilizzo.

All’esterno troviamo:

Garage aperto all’interno della proprietà
Portico
Granaio tradizionale
Locale lavanderia
Locale per pranzi e cene
Rimessa
Stalle
Ampie aree di terreno

Gli spazi esterni sono in buono stato generale e l’ampiezza del terreno permette di godere di diverse aree da adibire a giardino, orto, zona relax o attività all’aria aperta, in base alle esigenze del nuovo proprietario.

La proprietà gode inoltre di splendide viste sulle montagne e di un elevato livello di privacy.

Vivere a Valdoviño significa combinare la tranquillità di un contesto rurale con la vicinanza ad alcuni dei paesaggi costieri più suggestivi della comarca di Ferrolterra e della Costa Ártabra.

Il comune vanta una costa di grande fascino, con spiagge come A Frouxeira, Pantín e Campelo, oltre ad altri arenili e aree naturali.

La spiaggia di A Frouxeira, lunga oltre 3 chilometri, è caratterizzata da un vasto arenile, dune e mare aperto. Accanto si trova la laguna di A Frouxeira o laguna di Valdoviño, un’area naturale di grande interesse che fa parte di una zona umida riconosciuta a livello internazionale per il suo valore ecologico.

Valdoviño è anche una destinazione particolarmente nota per il surf, con spiagge come Pantín e Campelo. Pantín si distingue per la regolarità delle sue onde e perché dal 1989 ospita il Pantín Classic, uno degli appuntamenti storici del surf in Spagna.

I dintorni offrono inoltre numerose possibilità per passeggiare, praticare sport, godersi la natura e percorrere la costa, con accesso ad alcuni dei paesaggi più caratteristici del litorale artabro. La Costa Ártabra comprende spiagge, lagune, scogliere, fari e aree naturali di grande valore paesaggistico.

La posizione consente di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza a Valdoviño e ai collegamenti con Ferrol e il resto di Ferrolterra.

L’abitazione può essere utilizzata mentre si eseguono i lavori di miglioramento, ma necessita di interventi di ristrutturazione, soprattutto al piano superiore e sul tetto, che presenta segni di deterioramento.

Questa caratteristica rende la proprietà un’interessante opportunità per chi cerca una casa tradizionale da ristrutturare gradualmente, preservandone l’essenza e adattandola a uno stile di vita contemporaneo.

L’ultimo tratto di accesso si percorre su una strada sterrata, a ulteriore conferma del carattere rurale e riservato della proprietà.

Inoltre, nelle vicinanze sono presenti due pali della fibra ottica, che offrono buone possibilità di connessione a Internet.

Una casa rustica con terreno, costruzioni tradizionali e un grande potenziale, situata nei dintorni di Valdoviño, a breve distanza da spiagge, natura e da tutte le attrattive della costa di Ferrolterra.

L’annuncio contiene immagini modificate.