Appartamento in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Questa straordinaria abitazione di 354 m2, con terrazza di 16 m2, è stata concepita per offrire ampi spazi, privacy e un livello di comfort eccezionale. Grazie alla sua esposizione su tutti e quattro i lati, l’abitazione è particolarmente luminosa, una caratteristica molto rara negli immobili di queste dimensioni.
Occupa l’intero secondo piano di un elegante edificio classico situato a Galvany, a pochi passi dal Turó Park, una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Barcellona. L’edificio si distingue per la sua architettura di grande personalità e per ospitare appena quattro residenti, offrendo un elevato grado di privacy.
La distribuzione è stata attentamente progettata per distinguere la zona giorno dalla zona notte e offrire un’esperienza abitativa particolarmente confortevole. L’abitazione dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a diversi ambienti pensati per vivere la quotidianità in tranquillità e privacy.
La zona giorno si distingue per le sue generose dimensioni. Uno spettacolare soggiorno-pranzo articola lo spazio e consente di creare ambienti diversi; i vari caminetti conferiscono carattere e calore. L’abitazione dispone inoltre di piacevoli salotti di lettura e di spazi indipendenti per guardare la televisione, creando angoli particolarmente accoglienti all’interno di una proprietà di grandi dimensioni.
La cucina, di grande qualità e situata accanto alla sala da pranzo, è dotata di elettrodomestici Gaggenau e presenta un design che coniuga funzionalità e raffinatezza. Dispone inoltre di dispensa, locale tecnico e un’ampia zona lavanderia, oltre a un ingresso di servizio indipendente.
La zona notte è dominata da un’imponente suite padronale, che comprende un salotto privato con televisione, cabina armadio e bagno con vasca freestanding. L’abitazione dispone inoltre di altre due camere con bagno en suite.
Uno dei principali valori aggiunti della proprietà è la terrazza di 16 m2. Attualmente chiusa e adibita a galleria, rappresenta una piacevole estensione degli spazi interni e offre un ambiente aggiuntivo particolarmente gradevole durante tutto l’anno.
La proprietà è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione e, circa un anno fa, sono stati realizzati ulteriori interventi di miglioramento, che hanno aggiornato diversi elementi e dotazioni senza rinunciare al carattere e all’essenza dell’abitazione.
Le finiture sono di altissima qualità e si abbinano a moderne dotazioni tecnologiche. L’abitazione dispone di un sistema domotico che consente di controllare diverse funzioni con grande comodità, nonché di un sistema audio integrato Sonos. È inoltre dotata di pavimenti in parquet e aria condizionata canalizzata caldo/freddo.
La proprietà comprende un ampio posto auto, con la possibilità di affittarne un altro di grandi dimensioni situato proprio di fronte. Dispone inoltre di un’ampia cantina, che offre un’eccellente capacità di stoccaggio.
Come elemento particolarmente singolare, la proprietà dispone anche di uno studio indipendente di 16 m2 all’interno dello stesso edificio, uno spazio aggiuntivo ideale per lavorare in totale privacy o da destinare ad altri usi professionali o personali.
Una residenza eccezionale per dimensioni, luminosità, distribuzione e privacy, dove il carattere di un edificio classico di Barcellona si combina con una ristrutturazione di alto livello, tecnologia e spazi progettati per offrire il massimo comfort. Una proprietà ideale per chi cerca un’abitazione di grande metratura in una posizione privilegiata di Galvany, accanto al Turó Park.
La proprietà dispone di attestato di prestazione energetica e certificato di abitabilità in corso di validità, che verranno messi a disposizione di chiunque sia interessato.