Villa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Villa esclusiva a El Paraíso Medio: vivere moderno con vista sul mare fino a Gibilterra

Questa moderna villa è attualmente in costruzione a El Paraíso Medio, una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol, tra Marbella, Benahavís ed Estepona. La proprietà combina architettura moderna, interni spaziosi e stile di vita mediterraneo, in una posizione tranquilla ma centrale. La villa unifamiliare è in fase avanzata di costruzione e offre ai futuri proprietari la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali e delle finiture. Ciò consente di creare una casa dal carattere unico e ampiamente personalizzabile.

Non appena si entra nella villa, colpisce la sensazione di spaziosità. I soffitti alti, la scala aperta e le grandi finestre a tutta altezza assicurano abbondante luce naturale e creano una continuità armoniosa tra gli ambienti interni ed esterni. Da ogni piano della proprietà si possono ammirare viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra, sul paesaggio montuoso che circonda Estepona e sulla Sierra Bermeja, oltre che sul campo da golf a 18 buche El Paraíso, parte del complesso residenziale.

L’ampia zona giorno, pranzo e cucina al piano terra costituisce il cuore della proprietà. Le grandi vetrate si affacciano sul giardino e sulla piscina, collegando armoniosamente gli ambienti interni alle terrazze e agli spazi esterni. La villa dispone di quattro ampie camere da letto e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e flessibile. Due camere si trovano al piano terra. Spicca in particolare la suite padronale, dotata di un’ampia cabina armadio e di un grande bagno con doccia a filo pavimento e vasca freestanding. Anche la seconda camera di questo piano dispone di un bagno privato en suite con doccia a filo pavimento. Il piano terra comprende inoltre un bagno di servizio separato, un locale tecnico e una lavanderia indipendente.

Al piano superiore si trovano altre due ampie camere da letto. Una dispone di un bagno privato en suite con vasca e doccia a filo pavimento. La quarta camera ha un bagno separato adiacente, anch’esso dotato di doccia a filo pavimento. Un elemento di particolare pregio è l’ampio spazio open space al piano superiore, versatile e personalizzabile, ad esempio come ulteriore zona giorno, salotto, palestra, studio o area per gli ospiti. Grazie alle grandi finestre, si crea un ambiente eccezionalmente luminoso con viste spettacolari.

Tra le dotazioni figurano:
· Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
· Aria condizionata in tutti gli ambienti
· Soffitti alti
· Grandi finestre a tutta altezza
· Ampie terrazze
· Piscina
· Impianti tecnici moderni
· Ampio garage con ulteriore spazio di deposito
· Bagno esterno con accesso diretto dalla zona piscina e ripostiglio per i mobili da giardino

Il lotto di circa 1.600 m² è stato progettato per garantire una vita confortevole e una manutenzione ridotta sotto il sole spagnolo. L’area paesaggistica si sviluppa interamente su un unico livello e, insieme alla piscina e alle terrazze, offre le condizioni ideali per godersi uno stile di vita mediterraneo all’insegna del relax.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Ristoranti, bar, caffè, beach club, palestre, parrucchieri, supermercati e farmacie sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Anche la spiaggia è a poca distanza. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole internazionali, campi da tennis, campi da padel e numerosi campi da golf.

Attualmente, la proprietà è disponibile con diverse opzioni di completamento. Il prezzo di acquisto di 2,9 milioni di euro si riferisce allo stato attuale dei lavori e comprende tetto, finestre e involucro dell’edificio. L’acquirente può così completare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio stile. In alternativa, è possibile acquistare la villa completamente ultimata. A seconda delle finiture desiderate e dell’entità dei lavori, il prezzo di acquisto può arrivare fino a 3,9 milioni di euro. È possibile installare finiture di alta qualità, compresi bagni moderni JOOP! Rivestimenti per pareti e pavimenti, così come altri dettagli, possono ancora essere scelti individualmente in base all’avanzamento dei lavori e previo accordo.

Arredi, decorazioni e dotazioni individuali non sono inclusi nel prezzo di acquisto. La proprietà viene venduta non arredata.