Villa in vendita in Valtocado, Mijas, Malaga

Villa spaziosa in vendita con vista sul mare e licenza turistica — Mijas
Villa indipendente a Valtocado, una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive di Mijas, vicino a Mijas Pueblo e ben collegata alla costa. Vista panoramica sul mare e su Mijas Costa, con totale privacy e una disposizione adatta sia a viverci tutto l’anno sia a ospitare persone o ad affittarla per le vacanze.

527 m² di superficie costruita su un terreno di circa 2.266 m². Situata su una collina, si sviluppa su quattro livelli collegati da scale e ascensore. L’orientamento e le ampie finestre valorizzano la luce naturale e la vista dagli ambienti principali.

Piano principale: luminoso e spazioso soggiorno-pranzo open space con cucina attrezzata, bagno di servizio e accesso diretto alle terrazze. Camera padronale con bagno privato, due cabine armadio e una stanza aggiuntiva (attualmente adibita a studio, utilizzabile come camera da letto o cameretta).

Camere da letto: al livello sottostante si trovano due camere, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con zona relax.

Appartamento per gli ospiti: livello indipendente con cucina, bagno e due camere da letto. Disposizione flessibile: due camere (configurazione attuale) oppure una camera e un soggiorno. Bagno completo vicino all’uscita sulla terrazza, dotata di cucina esterna e jacuzzi.

Piscina: al suo livello, piscina a sfioro con acqua salata, ampia terrazza solarium e vista aperta sul mare e sulla valle.

Piano interrato e garage: ampio garage chiuso con porta automatica, bagno completo, palestra/sala musica, laboratorio e locale tecnico.

Comfort ed efficienza (per tutto l’anno):

30 pannelli solari + 2 per l’acqua calda
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata (caldo/freddo)
Ascensore che collega tutti e quattro i livelli
Piscina a sfioro con acqua salata
Cucina esterna
Giardini con irrigazione automatica
Ampie terrazze con zona relax
2 posti auto esterni

Licenza turistica in vigore: amplia le possibilità di utilizzo (residenza principale, seconda casa oppure una combinazione di uso privato e affitto per le vacanze, con relativo potenziale di reddito).

Caratteristiche principali:

Venduta arredata
527 m² di superficie costruita · terreno di circa 2.266 m²
4 livelli collegati da scale e ascensore
6 camere da letto · 6 bagni completi + 1 bagno di servizio
Suite padronale con due cabine armadio e una stanza aggiuntiva
Appartamento indipendente per gli ospiti
Cucina attrezzata
Piscina a sfioro con acqua salata
Jacuzzi (da riparare)
Cucina esterna
Ampie terrazze con zona relax
Vista panoramica sul mare e su Mijas Costa
Giardini privati
Garage chiuso con porta automatica
Palestra/sala musica, laboratorio e locale tecnico
Riscaldamento a pavimento · aria condizionata (caldo/freddo)
30 pannelli solari + impianto solare per l’acqua calda
Costruita nel 2004

Costi indicativi: IBI (imposta sulla proprietà) 1.080 €/anno · Spese condominiali 62,50 €/mese · Rifiuti 142 €/anno