Area Edificabile in vendita in Cretas, Teruel

In vendita tenuta rustica con casale di 2,6 ettari a Cretas, coltivata a noccioli.

La proprietà comprende un casale di 2 piani di 88 m2. Al piano terra si trovano una cucina attrezzata, una stufa a legna e un bagno completo; al piano superiore, mansardato, si trova una camera da letto con climatizzatore split e pompa di calore.

Adiacenti al casale si trovano il laboratorio o magazzino e la selleria per cavalli di 20 m2, dotata anche di camino.

La tenuta è completamente recintata con pali metallici e un impianto elettrico a norma, che garantisce la sicurezza degli animali.

La copertura è completamente isolata, con intercapedine d’aria e protezione dall’umidità, oltre a un sistema di ventilazione che regola la temperatura interna durante tutto l’anno.

L’approvvigionamento energetico è garantito al 100% da un impianto solare privato. Per quanto riguarda l’acqua, è disponibile un pozzo privato che attualmente rifornisce gli animali; inoltre, è presente un serbatoio da 3.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, sufficiente per gli usi sanitari e per irrigare un piccolo orto durante tutto l’anno.

Nella parte inferiore della tenuta si trova la stalla, di recente costruzione, dotata di fornitura elettrica indipendente e di un’area per lo stoccaggio del fieno.

La proprietà è in possesso di registrazione REGA in corso di validità e di tutti i permessi necessari, sia per le opere edilizie sia per la detenzione di cavalli.

L’accesso è agevole attraverso 300 m di strada rurale in buone condizioni, percorribile da qualsiasi veicolo.

La tenuta gode di assoluta tranquillità e offre una vista sui Puertos.