Hotel in vendita in Valderrobres, Teruel

Nel centro storico di Valderrobres si trova Casa Sebastián: un hotel dal carattere unico, ricco di storia e in una posizione impareggiabile. L’immobile offre circa 650 m² di superficie costruita, distribuiti su cinque livelli (sebbene strutturalmente siano sette), con una disposizione particolare che lo rende uno spazio unico.

Attualmente adibito a hotel boutique, dispone di un solido portafoglio di clienti abituali ed è quindi pronto per proseguire l’attività senza necessità di ulteriori investimenti. Viene venduto completamente arredato e attrezzato.

Distribuzione dell’immobile:

Piano strada: Si accede da un ampio ingresso che conduce al salone principale, a doppia altezza. Su questo piano si trovano anche un bagno di servizio e il locale tecnico, che ospita la caldaia centralizzata per il riscaldamento dell’abitazione. Da questa zona si accede al piano ammezzato, dove si trova un’ampia cucina a vista con dispensa e zona pranzo.
Piano -1: Questo piano ospita un’ampia sala da pranzo e soggiorno, che integra un’antica cantina in pietra, conservata in perfetto stato, ideale per feste private o come spazio per eventi. Il piano dispone inoltre di un montacarichi con collegamento diretto alla cucina, che facilita il servizio, e di ulteriore spazio per riporre oggetti. Al livello inferiore si trova una seconda cantina, ideale come deposito per vini o prodotti gastronomici, oppure come spazio polivalente per uso interno.
Primo piano: Ospita due suite di lusso, oltre a una zona lavanderia e a uno spazio adibito a ufficio.
Secondo piano: Qui si trova un elegante salone con biblioteca, affiancato da una terrazza con vista aperta sulle montagne. Il piano dispone inoltre di altre due suite con bagno privato.
Terzo piano: Comprende altre due suite con bagno, una con balcone e l’altra con vista diretta sul castello e sulla chiesa di Valderrobres, due dei luoghi più fotografati della comarca del Matarraña.

Caratteristiche principali:

Riscaldamento a pavimento in tutto l’immobile, con camini a legna in tre saloni e camini a gas in alcune camere.
Finestre con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale.
Aria condizionata nelle camere.
Televisione in tutte le camere, oltre che in cucina e nel soggiorno.
Ampie scale, molta luce naturale e un’eccellente ventilazione trasversale.
Arredi curati in ogni dettaglio: pavimenti in piastrelle aragonesi, soffitti con travi in legno, mobili d’epoca restaurati e numerose opere d’arte selezionate con cura.

Questo immobile si distingue non solo per il suo valore architettonico ed estetico, ma anche per il suo potenziale come attività turistica o residenza privata di alto livello. La posizione nel centro storico consente di godere del fascino medievale del paese, con tutti i servizi nelle vicinanze.

Un’opportunità eccezionale per acquistare un hotel boutique operativo in una delle zone più richieste del turismo rurale dell’Aragona.