Commerciale in vendita in Mas de las Matas, Teruel

A 200 metri dal centro abitato di Mas de las Matas, lungo la strada A-225 che lo collega ad Alcorisa, si vende una tenuta rurale di 9.373 m2 con 4 edifici, per una superficie costruita totale di 2.811 m2.

Dispone di elettricità, acqua dalla rete e un pozzo regolarmente autorizzato.

La proprietà è accessibile da 3 strade: la strada principale e due strade adiacenti asfaltate.

L’edificio principale è un magazzino su due piani, con accesso dalla strada. Ha 815 m2 di superficie costruita al piano terra e 399 m2 al piano superiore, per un totale di 1.214 m2. In passato era adibito a bar e ristorante e conserva la suddivisione in bar, sala, cucina e bagni al piano terra. Gli altri ambienti sono spazi aperti.

Dispone inoltre di altri 3 capannoni, un tempo destinati ad attività zootecniche. Uno è anch’esso su due piani, di 374 m2 ciascuno (748 m2 in totale); gli altri due sono su un unico piano, contigui e di 533 m2 e 316 m2. Questi ultimi si trovano a quote diverse e sono accessibili dalle strade sul retro, anche se all’interno l’intera proprietà è collegata.

La proprietà comprende 7.335 m2 di terreno pianeggiante circostante, di cui 100 m2 sono dati in affitto e ospitano una torre per le telecomunicazioni. Il contratto di locazione è di lunga durata e i relativi proventi coprono i costi di manutenzione della proprietà.

Grazie alla posizione, alla facilità di accesso e alla superficie costruita, è una proprietà ideale per realizzare un grande magazzino logistico o un centro di distribuzione.