Finca/Casa di Campagna in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Tre case in vendita a Chiclana con ampi terreni, piscina riscaldata ed energia solare

Una proprietà unica e molto versatile in vendita a Chiclana de la Frontera, in posizione ideale tra il paese e le splendide spiagge della Costa de la Luz. Con tre case indipendenti, ampi terreni privati, una piscina riscaldata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, questa eccezionale proprietà offre infinite possibilità per la vita familiare, la convivenza di più generazioni, l’accoglienza di ospiti e i redditi da locazione.

La proprietà è completamente regolarizzata con un AFO completo e ogni metro quadrato di superficie costruita è registrato al Registro de la Propiedad e al Catastro. È collegata alla rete idrica, alla rete fognaria e alla rete elettrica; l’impianto fotovoltaico da 6 kW può ridurre sensibilmente le spese per l’elettricità.

È inoltre possibile ottenere licenze per affitti sia a lungo sia a breve termine, purché siano rispettati i permessi e i requisiti pertinenti. Questo apre numerose opportunità di reddito che solitamente non sono disponibili per immobili di questo tipo.

Che tu stia cercando una casa per una famiglia multigenerazionale, dove genitori, nonni e figli adulti possano vivere insieme senza rinunciare ai propri spazi privati, oppure preferisca una proprietà con alloggi indipendenti per amici e familiari in visita, questa tenuta offre una flessibilità eccezionale.

Terreno di 2.600 m2 con giardini ben curati

La proprietà si estende su un ampio terreno indipendente di 2.600 m2, con giardini maturi e molto ben curati, che offrono privacy, spazio e un’autentica atmosfera andalusa.

I giardini ospitano una splendida varietà di alberi da frutto maturi, tra cui fichi, limoni, aranci e banani, oltre a un bellissimo ulivo secolare. C’è molto spazio all’aperto per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi il clima mediterraneo.

Le tre case sono disposte in modo da garantire un elevato grado di indipendenza, pur facendo parte della stessa tenuta privata.

Casa principale - Circa 176 m2

La casa principale ha una superficie abitabile di circa 176 m2 e coniuga lo stile tradizionale con ampi spazi comuni.

L’abitazione dispone di tre camere da letto, uno studio, un bagno principale, un WC separato, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo separata e una grande cucina in stile rustico.

La cucina è il cuore della casa e comprende una pratica dispensa e un accesso diretto all’esterno, dove una pergola per pranzare all’aperto e un’area barbecue offrono l’ambiente ideale per accogliere familiari e amici.

Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina potrebbero essere aperti e uniti, creando una suggestiva zona giorno a pianta aperta con soggiorno, sala da pranzo e cucina: un magnifico spazio centrale, ideale per grandi riunioni familiari, festeggiamenti e per ricevere ospiti.

La camera da letto principale dispone di un’ampia cabina armadio, ideale per chi ha bisogno di molto spazio per gli abiti e per riporre oggetti. Accanto alla camera si trova una piccola palestra privata, uno spazio pratico per allenarsi a casa.

Appartamento indipendente con due camere da letto - Circa 62 m2

Situato accanto alla casa principale, questo appartamento indipendente dispone di ingresso e area giardino privati, garantendo un notevole grado di autonomia.

Con una superficie di circa 62 m2, l’appartamento è caratterizzato da uno stile moderno e comprende due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina separata e funzionale.

Questa abitazione è ideale per famiglie numerose, ospiti, figli adulti che desiderano vivere in autonomia oppure per essere affittata, previa concessione delle licenze e dei permessi necessari.

Terza abitazione con due camere da letto - Circa 56 m2

La terza abitazione si trova più vicino all’ingresso del terreno, accanto alla splendida piscina riscaldata.

Questa casa indipendente dispone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina a vista e un’accogliente veranda anteriore, uno spazio rilassante dove sedersi a leggere, bere un caffè al mattino o riposarsi dopo un bagno.

La posizione accanto alla piscina la rende particolarmente adatta come alloggio per gli ospiti o come abitazione indipendente per le vacanze.

Garage e ripostiglio: circa 47 m2 + 35 m2

Sul retro del terreno si trovano un garage doppio e un ripostiglio, situato dietro l’area barbecue. Sono perfetti per proteggere auto e moto dalle intemperie e offrono inoltre un comodo spazio per riporre attrezzi e macchinari.

Riscaldamento ed energia solare

Tutte e tre le case sono dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio, che garantisce un piacevole tepore in tutta l’abitazione durante i mesi più freddi.

La proprietà è inoltre collegata a un impianto fotovoltaico da 6 kW, che può ridurre notevolmente i consumi elettrici e le spese energetiche mensili, a seconda dell’utilizzo e della produzione.

Una proprietà versatile con un potenziale eccezionale

La combinazione di tre abitazioni indipendenti, 2.600 m2 di terreno privato, una piscina riscaldata, energia solare e giardini ben curati rende questa proprietà a Chiclana eccezionalmente versatile.

Potrebbe essere una grande tenuta familiare per più generazioni, dove genitori, nonni e figli ormai adulti avrebbero ciascuno il proprio spazio privato pur restando vicini. Inoltre, le case indipendenti offrono ottime possibilità per ospitare amici e familiari o generare redditi da locazione, previa concessione delle licenze pertinenti.

La posizione tra il centro di Chiclana e le spiagge della Costa de la Luz ne accresce ulteriormente l’attrattiva, grazie al facile accesso ai negozi, ai ristoranti, ai servizi e alla costa della zona.

Una proprietà davvero multifunzionale, adatta a più generazioni, che offre una combinazione eccezionale di spazio, privacy, alloggi indipendenti e potenziale di reddito. È molto raro trovare in questa zona proprietà con tre case indipendenti su un terreno così ampio.

Dettagli

ID annuncio: r1a2n

Prezzo: 769,900€

Superficie dell’immobile: 342 m2

Superficie del terreno: 2,645 m2

Camere da letto: 7

Bagni: 4

Superficie del garage: 47

Caratteristiche

Vetri
- Vetri tripli / di sicurezza
- Doppi vetri

Acqua calda
- Caldaia a gas

Deposito
- Capannone

Arredamento
- Completamente arredato

Parcheggio
- Posto auto assegnato
- Garage

Barbecue
- Barbecue fisso/in pietra

Riscaldamento
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Camino

Classificazione
- Rurale
- Edificabile

Cucina
- Completamente arredata

Comunicazioni
- Internet
- TV

Distanza da: bar e ristoranti
- Indirizzo

Indirizzo: Carretera de Las Lagunas
Città: Chiclana
Zona: Las Lagunas - Campano
Provincia: Cadiz
CAP: 11130
Paese: Spagna