Area Edificabile in vendita in Esporles, Mallorca

Nel cuore della Serra de Tramuntana, il paese di Esporles vanta una delle migliori qualità dell’aria di Maiorca. In questo contesto unico si trova un lotto urbano di 1.622 m2, esposto a sud e con vista diretta sul paese: un punto di partenza eccezionale per chi desidera costruire in un luogo dal carattere autentico.

Il terreno è classificato come C Estensiva, con un indice di edificabilità di 0,65 m2/m2 e un’occupazione massima del 40%, consentendo di realizzare fino a due piani su una superficie generosa. Gli usi ammessi sono molteplici: residenziale, commerciale, didattico, culturale, sportivo, religioso e sanitario. Sul retro confina con terreni rurali, garantendo privacy e preservando la vista nel lungo periodo.

Esporles è un paese vivace, dotato dei servizi essenziali, ben collegato a Palma su strada e immerso nella tranquillità che solo la Tramuntana sa offrire. Una vera opportunità per costruire una casa unifamiliare, un centro benessere o qualsiasi progetto che dia valore al contesto tanto quanto ai metri quadrati.