Appartamento in vendita in El Torcal, Malaga città, Malaga

Luminoso appartamento con vista panoramica su Málaga, accanto all’Avenida de Europa. Luminoso e spazioso immobile di 90 m² di superficie costruita (circa 70 m² calpestabili), in vendita da privato, situato al quinto e ultimo piano di un edificio con ascensore, accanto all’Avenida de Europa, in una zona consolidata di Málaga, ben collegata e dotata di un’ampia offerta di servizi quotidiani. Una delle principali attrattive dell’immobile è la vista panoramica ampia e senza ostacoli su Málaga e sulle montagne circostanti. La posizione all’ultimo piano e l’orientamento della facciata principale offrono una profondità visiva eccezionale e un’eccellente luminosità naturale. Il soggiorno e tutte e tre le camere da letto sono esterni e si affacciano su un’area attualmente molto aperta, offrendo una piacevole sensazione di spazio, privacy e abbondante luce naturale.

Una casa luminosa con importanti lavori di ristrutturazione. L’immobile è stato sottoposto a notevoli lavori di ristrutturazione, in particolare nel soggiorno e nelle camere da letto, con interventi su numerosi elementi per modernizzare la casa e migliorarne il comfort. Le finestre principali sono a ribalta e a battente, con doppi vetri Climalit, che contribuiscono a migliorare il comfort termico e acustico. L’immobile è attualmente composto da: • Ampio soggiorno esterno, con una grande finestra e un’eccellente vista panoramica. • Tre camere da letto esterne, tutte affacciate sull’area aperta e caratterizzate da un’abbondante luminosità naturale. • Cucina separata con finestra affacciata su un cortile interno. • Un bagno, anch’esso con finestra affacciata sul cortile interno. • Ripostiglio privato sul tetto, di circa 2 m², con un’altezza considerevole, che offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti. La cucina viene venduta smontata e senza mobili né elettrodomestici, consentendo al nuovo proprietario di progettarla e installarla interamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il bagno è parzialmente attrezzato.

Vista panoramica e potenziale trasformazione futura dell’area circostante. La facciata principale dell’immobile si affaccia attualmente sull’ex sito Repsol, offrendo una vista davvero ampia e senza ostacoli su Málaga e sulle montagne circostanti. L’area è attualmente interessata da una possibile futura trasformazione urbanistica. Il piano urbanistico prevede la realizzazione di aree verdi e nuovi edifici; è stata inoltre presentata una proposta alternativa che destina l’intero sito a un bosco urbano. La configurazione futura dell’area non è ancora stata definita in via definitiva. Pertanto, le attuali fotografie panoramiche mostrano la vista effettiva dall’immobile, mentre le eventuali immagini che raffigurano possibili sviluppi futuri sono da considerarsi puramente illustrative e non devono essere interpretate come una garanzia sull’esito urbanistico definitivo, sui tempi di realizzazione o sulla futura conservazione della vista attuale.