Villa in vendita in Arboleas, Almería

Novità sul mercato, presentata splendidamente, questa impeccabile villa indipendente con 2 camere da letto e 2 bagni è stata completamente ristrutturata per creare una casa luminosa, elegante e contemporanea nella ricercatissima zona di Los Higuerales, ad Arboleas.

Con piscina privata di 8 x 4 m, giardini curati e di facile manutenzione, numerose zone soggiorno all’aperto e splendide viste sulle montagne circostanti e sui mandorleti, questa eccezionale proprietà chiavi in mano è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Recentemente ristrutturata in ogni sua parte, la villa dispone di moderni pavimenti chiari, nuove porte interne bianche, una raffinata cucina componibile lucida, un’elegante doccia nuova e un bagno moderno. Luminosa e ariosa in ogni ambiente, non resta che disfare le valigie e iniziare a godersi la nuova casa sotto il sole spagnolo.

Posizione tranquilla con viste spettacolari
La proprietà si trova nella rinomata zona di Los Higuerales, ad Arboleas, a circa 10 minuti in auto dal centro del paese. Nota per i suoi splendidi paesaggi montani e le meravigliose viste aperte, questa posizione tranquilla è ideale per chi cerca serenità senza sentirsi isolato.

Arboleas offre un’ottima scelta di servizi quotidiani, tra cui supermercati, caffè, tapas bar, ristoranti, farmacia, centro medico, banche, palestra, campi da padel e un frequentato mercato settimanale. Anche la cittadina di Albox, più grande e sede di un mercato, è facilmente raggiungibile e offre una scelta ancora più ampia di negozi, supermercati e servizi.

La costa mediterranea, comprese le rinomate spiagge e località turistiche di Vera Playa e Mojácar, è raggiungibile comodamente in auto; anche diversi campi da golf si trovano a breve distanza.

Vita all’aperto
La villa sorge su un lotto completamente recintato di 605 m², con cancelli d’ingresso elettrici a doppia anta che si aprono su un vialetto pavimentato con blocchetti e su un posto auto coperto ombreggiato.

Il cuore degli spazi esterni è la piscina privata rinnovata di 8 x 4 m, circondata da terrazze piastrellate e prato sintetico: un’area gradevole e facile da curare, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi il sole.

Sono presenti numerosi angoli in cui sedersi e distendersi, tra cui un pergolato coperto accanto alla piscina, una terrazza anteriore con splendide viste sulle montagne e ulteriori terrazze private con accesso diretto da entrambe le camere da letto.

Il resto del giardino è stato progettato con cura per richiedere poca manutenzione, con zone ghiaiose arricchite da alberi da frutto, arbusti e piante già ben sviluppati.

La vista è particolarmente suggestiva, con splendide montagne sul davanti e tranquilli mandorleti sul retro.

Interni luminosi e contemporanei
La villa offre circa 80 m² di superficie abitabile, oltre a una veranda di recente costruzione di circa 10 m².

Sul davanti si trova una terrazza coperta con zanzariere, perfetta per un caffè al mattino ammirando il paesaggio circostante.

La porta d’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, dove i pavimenti chiari e le finiture contemporanee creano un’atmosfera accogliente e moderna.

Il soggiorno presenta una graziosa composizione a bovindo con tre finestre, un caminetto a legna di grande effetto e ventilatori moderni a soffitto.

Un’ampia apertura ad arco conduce alla nuova cucina bianca lucida, dotata di ottimi spazi contenitivi, ampi piani di lavoro e bancone per la colazione.

Una porta vetrata dalla cucina si apre sulla veranda aggiunta di recente, che comprende un’utile zona lavanderia con lavatrice. Questo versatile ambiente aggiuntivo può essere adibito a sala da pranzo, veranda, studio o terza camera per gli ospiti da usare occasionalmente. Da qui, porte doppie conducono direttamente alla piscina e alla terrazza.

Camere da letto e bagni
Un arco dal soggiorno conduce al corridoio interno e alla zona notte, dove si trova anche un pratico armadio a muro, ideale per cappotti, biancheria da letto e altri oggetti domestici.

La camera matrimoniale principale dispone di armadi a muro e di un bagno privato con doccia, ristrutturato di recente. Le porte doppie si aprono direttamente su una terrazza privata sul retro con zona salotto, affacciata sul tranquillo paesaggio circostante.

La camera degli ospiti è un’altra spaziosa matrimoniale, anch’essa dotata di armadi a muro e porte doppie che si aprono su una terrazza laterale coperta con zona salotto.

Completa la proprietà un elegante e spazioso bagno con doccia per la famiglia, anch’esso ristrutturato di recente.

Caratteristiche aggiuntive
Tra gli ulteriori vantaggi figurano aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa, ventilatori a soffitto, cornici decorative a soffitto, zanzariere, armadi a muro, cancelli d’ingresso elettrici, parcheggio ombreggiato fuori strada e caminetto a legna.

Presentata splendidamente sia all’interno che all’esterno, questa villa è un’eccellente residenza permanente, una casa vacanze da chiudere e lasciare o un tranquillo rifugio spagnolo.

Grazie alla ristrutturazione contemporanea, alla piscina privata, ai giardini di facile manutenzione e alle superbe viste sulla campagna, si tratta di una vera proprietà chiavi in mano, per la quale tutti i lavori più impegnativi sono già stati eseguiti.

Si consiglia vivamente di organizzare una visita al più presto per apprezzare appieno la qualità, la posizione e il meraviglioso stile di vita all’aperto che questa proprietà offre.