Appartamento in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Questo pratico e ben presentato appartamento con due camere da letto e due bagni gode di un’eccellente posizione a San Luis de Sabinillas, sulla Costa del Sol, tra la A-7 e il Mar Mediterraneo, a meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e dai chiringuitos della zona.

Recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, l’appartamento è pronto per essere abitato fin dal primo giorno, il che lo rende un’opzione interessante come casa per le vacanze, investimento immobiliare o residenza permanente.

La proprietà offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con due camere da letto e due bagni, risultando particolarmente adatta a famiglie, coppie o a chi desidera spazio aggiuntivo per gli ospiti. Gli elettrodomestici della cucina e l’impianto di climatizzazione sono stati rinnovati di recente e molti degli impianti sono ancora coperti dalla garanzia del produttore.

La zona giorno si apre su una terrazza privata di 7 m² esposta a sud-ovest, che offre un piacevole spazio esterno dove godersi il sole del pomeriggio e della sera. Per chi concilia lavoro e tempo libero, l’appartamento dispone anche di connessioni Internet in tutte le stanze, offrendo una soluzione pratica per lavorare da remoto e godersi al contempo lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà è dotata di finestre con doppi vetri e tapparelle esterne, che contribuiscono a migliorare l’isolamento dai rumori esterni e a garantire maggiore comfort durante tutto l’anno. L’appartamento gode inoltre di piacevoli viste sui dintorni, comprese le montagne vicine.

I residenti hanno accesso a un’ampia piscina condominiale, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nei mesi più caldi. Il complesso offre anche un’area di deposito condivisa per biciclette e monopattini, una caratteristica particolarmente utile data la vicinanza dell’appartamento alla spiaggia, ai negozi e agli altri servizi locali. Inoltre, il complesso residenziale è stato recentemente tinteggiato, conferendo alle aree comuni un aspetto rinnovato e curato.

Attualmente l’appartamento non dispone di un garage privato, ma è possibile acquistare un posto auto all’interno del complesso residenziale, soggetto a disponibilità.

La proprietà beneficia inoltre di spese di gestione contenute, con una quota condominiale di soli 50 € al mese, pagata trimestralmente per 150 €, mentre l’IBI annuale ammonta a circa 350 €.

La posizione è uno dei principali vantaggi della proprietà. Con la spiaggia, il lungomare, i ristoranti, i bar e i chiringuitos raggiungibili a piedi, è possibile godersi la vita quotidiana in gran parte senza bisogno dell’auto. Allo stesso tempo, la A-7 offre un comodo accesso a Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande e Marbella, rendendo la proprietà un’ottima base per esplorare la Costa del Sol.

Un appartamento con due camere da letto, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, situato in una posizione costiera molto comoda, che offre ottimi collegamenti pedonali, comfort moderni, una terrazza esposta a sud-ovest e spese di gestione contenute. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze di facile manutenzione, un investimento da mettere a reddito o una residenza permanente sulla Costa del Sol.