Appartamento in vendita in San Andrés del Rabanedo, León

Riferimento: 1036323

Splendido appartamento con 2 camere da letto, ascensore, garage per 2 auto, ripostiglio e grande terrazza. Accanto alla stazione di polizia di San Andrés del Rabanedo.

In vendita appartamento arredato con 2 camere da letto e 2 bagni, con garage in Avenida Párroco Heriberto Ampudia Caballero, a San Andrés del Rabanedo. Di fronte al parco e accanto alla stazione di polizia. Appartamento al 1º piano con ascensore. Molto luminoso. Completamente arredato e attrezzato. Pronto da abitare.

L’appartamento è in perfetto stato di conservazione, appena tinteggiato, completamente arredato (rimane tutto, tranne la TV e il pianoforte) e dotato di elettrodomestici nuovi (di un anno).

Si trova al primo piano dell’edificio ed è composto da 2 camere da letto, bagno con doccia idromassaggio, toilette, soggiorno e cucina indipendente. Ha una superficie calpestabile di 65 metri quadrati. Con ascensore.
Anno di costruzione: 2007

Inoltre comprende:

Ripostiglio, con una superficie calpestabile di 2,25 m2

Balcone di 2,66 metri quadrati

Terrazza/cavedio di 33 m2 al primo piano, accessibile tramite il corridoio di distribuzione

Posto auto per 2 auto, con una superficie calpestabile di 21,42 m2. Garage al piano zero, molto comodo e facilmente accessibile.

L’abitazione si distingue per l’eccellente luminosità, poiché tutti gli ambienti sono esposti a sud e godono di abbondante luce naturale e sole diretto per buona parte della giornata.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è il basso consumo per il riscaldamento, favorito dall’ingresso diretto della luce solare, che contribuisce a mantenere una temperatura gradevole in casa e a ridurre l’uso del riscaldamento.

Inoltre, le spese condominiali ammontano a soli 45 al mese, un costo di gestione molto contenuto.
Un’abitazione luminosa, calda ed efficiente, con un’esposizione particolarmente apprezzata e spese condominiali molto ridotte.

Riscaldamento autonomo a gas naturale, con caldaia sulla terrazza.

Una zona con tutti i servizi a portata di mano

L’abitazione si trova in una zona residenziale consolidata di San Andrés del Rabanedo, ottimamente collegata e con un’ampia varietà di servizi nelle vicinanze.

Nella zona si trovano supermercati e negozi per le necessità quotidiane, oltre a farmacie, centri sanitari, banche, parrucchieri e servizi di ogni tipo. A pochi minuti si trovano anche istituti scolastici come il Colegio Dominicas La Anunciata, il CEIP Antonio Valbuena e altri centri di istruzione.

Per il tempo libero, la zona offre parchi, aree verdi e diversi impianti sportivi, tra cui campi e spazi per praticare calcio, pallacanestro e altri sport. Nelle vicinanze si trovano anche palestre e centri sportivi.

L’offerta di caffetterie, bar e ristoranti permette di frequentare numerosi locali senza doversi allontanare.

Sono inoltre presenti supermercati nelle vicinanze, come Lidl e Gadis, che rendono molto più comoda la spesa quotidiana.

In definitiva, una posizione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni, con scuole, centri sanitari, supermercati, negozi, ristoranti, impianti sportivi, parchi e luoghi di svago nelle immediate vicinanze, e con León a breve distanza.