Villa in vendita in Villanueva de la Concepcion, Malaga

Villanueva de la Concepción si trova ai piedi del «paraje natural» della montagna carsica di El Torcal. Il paesaggio che la circonda attira da molti anni numerosi turisti, molti dei quali hanno portato benefici al paese e alla campagna circostante. In paese ci sono molti ristoranti e bar da provare, oltre a tutti i servizi essenziali; gli abitanti sono molto cordiali. L’altitudine, circa 500 m sul livello del mare, offre un clima ideale, che unisce il calore della Costa alla fresca brezza di montagna.

Entrando dai cancelli della villa, il vialetto attraversa giardini curati e conduce all’edificio principale, dall’architettura tradizionale, e al suo accogliente portico d’ingresso. Le grandi porte a doppio battente si aprono su un corridoio ampio e spazioso, con un alto soffitto in legno. Attraverso gli archi si accede a una sala da pranzo ampia e luminosa, con cucina completamente attrezzata, e a un soggiorno separato. Entrambi gli ambienti sono dotati di grandi porte a vetri che incorniciano viste suggestive e conducono alle intime terrazze, lasciando entrare molta luce. Un bel camino promette piacevoli serate invernali. Un corridoio separato conduce a tre camere da letto, ciascuna con un bagno privato di buone dimensioni; uno di essi ha due ingressi e può essere utilizzato come bagno per gli ospiti. La suggestiva camera padronale, con soffitto a travi a doppia altezza, include una pratica cabina armadio. Questa e la seconda camera da letto sono dotate di grandi porte-finestre a doppio battente che si aprono sulle rispettive terrazze private e lasciano entrare la luce naturale. Le persiane avvolgibili con telecomando garantiscono però il buio fino al momento desiderato. Tutte le camere dispongono di ampi armadi.

Salendo le scale dal corridoio, si raggiunge un’ampia zona open space con stufa a legna e altre porte-finestre a doppio vetro che si aprono su una terrazza privata, da cui ammirare una vista panoramica a 180 gradi. Attualmente è utilizzata come ufficio e zona relax, con un divano letto per gli ospiti occasionali, ma potrebbe essere trasformata in un’altra straordinaria camera da letto.

Accanto alla cucina si trova un disimpegno, o un ingresso laterale separato, da cui si accede a una quarta camera da letto con bagno, attualmente attrezzata per ospitare una domestica e un giardiniere. Una scala conduce a un ampio garage, che comprende due spaziosi ripostigli per gli attrezzi, il giardinaggio e altre attrezzature e ospita anche una riserva di 4.000 litri d’acqua corrente.

Proseguendo verso la zona piscina, si trova una sala con porte a vetri e un bagno, utilizzabile da un ospite o da un adolescente in cerca di autonomia. La generosa piscina è circondata da diverse terrazze in gres o da aree con erba sintetica, ideali per rilassarsi sui lettini al sole e godersi la vista da sogno, oppure su un’amaca all’ombra delle palme mature. Quando arriva il momento giusto, sono a disposizione anche una vasca idromassaggio e una sauna. Per chi desidera mantenersi più attivo, sul lato della proprietà si trova un campo da padel, lo sport in più rapida crescita al mondo, con una zona coperta dove gli spettatori possono riposare.

I 43.000 m2 di terreno della proprietà ospitano circa 200 ulivi, curati da un produttore locale, oltre ad aranci, mandarini, limoni, lime, fichi e altri alberi da frutto, alcune viti e un grande giardino terrazzato, attualmente in fase di piantumazione.

In una zona nascosta alla vista, nella parte inferiore della proprietà, si trova un considerevole impianto di pannelli solari, con un contratto con Endesa, che genera entrate sufficienti a coprire i costi di manutenzione della proprietà. Altri pannelli solari forniscono abbondante acqua calda per la maggior parte dell’anno, con una caldaia a gas per quando è necessario un riscaldamento supplementare.

Questa villa, con le sue viste mozzafiato e la sua posizione tranquilla, offre tutto ciò che serve per vivere davvero in campagna tutto l’anno, senza rinunciare ai comfort moderni: unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento ad acqua calda suddiviso in zone, Wi-Fi e persiane telecomandate. Ogni angolo dei giardini è decorato con fiori colorati e piante ornamentali strutturali; ci sono inoltre numerose zone d’ombra dove rilassarsi nelle giornate estive più calde e spazi per passeggiare, sedersi o godersi il sole o l’ombra.

Una casa perfetta in un contesto splendido e tranquillo. Un luogo da cui non vorrete mai andarvene. Una villa unica!