Appartamento in vendita in Embajadores, Madrid città, Madrid

Proprietà «unica» accanto al triangolo dell’arte e al centro di Madrid

Un’opportunità particolarmente interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di una proprietà di carattere, in posizione privilegiata e con molteplici possibilità di ristrutturazione e utilizzo.

L’immobile è composto da 3 unità immobiliari indipendenti, che nel loro insieme offrono una configurazione davvero singolare:

Locale commerciale al piano strada + appartamento al 1º piano, con accesso diretto dalla strada e seminterrato di proprietà, attualmente da ristrutturare. Uno spazio con grande potenziale per avviare un’attività commerciale o professionale, oppure per destinarlo all’uso consentito dalla normativa urbanistica.

Abitazione al piano superiore, costituita catastalmente da 2 unità immobiliari, con due balconi affacciati sulla strada e una buona illuminazione naturale grazie all’esposizione a sud. L’abitazione offre diverse possibilità: da una ristrutturazione completa per adattarla interamente alle esigenze dell’acquirente, a piccoli interventi di miglioramento e ammodernamento che consentano di valorizzarla e, se del caso, destinarla alla locazione, nel rispetto della normativa applicabile.

Uno dei suoi principali punti di forza è la posizione eccezionale, nei pressi di alcuni dei più importanti spazi culturali di Madrid: Museo Reina Sofía, CaixaForum, Museo del Prado e La Casa Encendida. Si trova inoltre in una zona consolidata e caratterizzata da un’intensa attività culturale, turistica e commerciale.

Una proprietà dalle molteplici possibilità di trasformazione, particolarmente interessante per chi cerca un immobile diverso dal solito, composto da tre unità immobiliari e con la possibilità di sviluppare un progetto di ristrutturazione in linea con i propri obiettivi.

Un’opportunità per creare valore in una delle zone più emblematiche e richieste del centro di Madrid.

Poche zone sono altrettanto ben collegate:
In metro: Lavapiés L-3 - Atocha L-1, + Atocha AVE, Cercanías.
In autobus: 36-41-119 e linee verdi 463M801-N805-N806.
In auto: facile accesso alla prima circonvallazione della capitale, la M-30, che collega con gli altri quartieri e le principali arterie del Paese, nonché con la A-42 o strada di Toledo.