Villa in vendita in Istán, Malaga

Casa ristrutturata con vista panoramica sul lago di Istán e sulle montagne, a pochi minuti da Marbella. Situata all’interno del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, questa splendida casa ristrutturata offre una combinazione rara: eccezionale tranquillità e un ambiente naturale, viste panoramiche sul lago di Istán e sulle montagne, e il Miglio d’Oro di Marbella e Puerto Banús a pochi minuti d’auto.

La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale privato e recintato, che offre un ambiente tranquillo e sicuro, immerso nella natura. I residenti possono inoltre usufruire di una piscina condominiale e di un parco giochi per bambini, mentre la proprietà dispone di un parcheggio privato.

Originariamente progettata come casa con tre camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno di servizio, la proprietà è stata ristrutturata in ogni sua parte, con la sostituzione di finestre e porte e l’installazione di una cucina contemporanea di alta gamma dotata di elettrodomestici Bosch. Gli attuali proprietari hanno modificato la disposizione originale delle camere da letto, realizzando una camera padronale particolarmente spaziosa, con ampi armadi, e uno studio dedicato. È importante sottolineare che la proprietà può essere facilmente riportata alla configurazione originale con tre camere da letto, offrendo ai futuri proprietari notevole flessibilità.

Il cuore della casa è un’imponente zona giorno open space, dove i soffitti a doppia altezza creano subito una sensazione di ampiezza e luminosità. La cucina contemporanea, la zona pranzo e il soggiorno si integrano armoniosamente, mentre le ampie finestre e le porte vetrate incorniciano il paesaggio circostante. L’esposizione a sud-ovest valorizza al massimo la luce pomeridiana e serale e fa sì che lo spettacolare scenario diventi parte integrante degli interni.

Dal soggiorno, le porte si aprono su un’ampia terrazza avvolgente, con diverse zone dedicate al relax, ai pasti e alla convivialità. Un’apposita area barbecue offre un ambiente ideale per i pasti all’aperto, con le montagne e le acque del lago di Istán a fare da sfondo.

Lo spazio esterno prosegue al piano delle camere da letto, dove un ampio giardino privato è direttamente accessibile dalle camere. Insieme alle terrazze del piano superiore, offre una scelta insolitamente ampia di spazi esterni privati da cui godersi i dintorni durante tutta la giornata.

Ed è proprio la posizione a distinguere questa casa. Con il lago di Istán sottostante, le montagne che si estendono in lontananza e il paesaggio protetto del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves tutt’intorno, qui si respira un’autentica sensazione di pace e isolamento, sempre più difficile da trovare così vicino a Marbella.

Eppure non si tratta di una proprietà rurale isolata. In condizioni di traffico normali, la proprietà dista circa 9 minuti dal Miglio d’Oro di Marbella, 10 minuti da Puerto Banús, 7 minuti dalla A-7 e circa 8 minuti da un grande supermercato. Nella direzione opposta, bastano circa 12 minuti d’auto per raggiungere il tradizionale borgo bianco di Istán, con le sue strette strade andaluse, i ristoranti locali e la tipica atmosfera di paese.

Per chi desidera raggiungere comodamente Marbella e Puerto Banús, ma preferisce tornare a casa trovando panorami aperti, montagne, acqua e autentica tranquillità, questa proprietà rappresenta un’alternativa molto diversa dalle zone costiere più densamente edificate.