Finca/Casa di Campagna in vendita in Almogía, Malaga

Una rara opportunità per possedere oltre 300 anni di storia. Il proprietario valuta offerte. Questa è un’opportunità davvero unica per acquistare una storica tenuta di campagna con oltre tre secoli di storia. Un tempo utilizzata dai vescovi di Málaga sia come vigneto sia come residenza privata, la tenuta coniuga un notevole valore storico con uno straordinario potenziale di sviluppo. Situata su 140.000 m² di terreno privato, la proprietà gode di assoluta tranquillità pur trovandosi a breve distanza dalla città di Málaga.

Posizione
La tenuta si trova a soli 3 km a ovest di Almogía e a 17 km a nord-ovest di Málaga. Almogía è uno dei più affascinanti villaggi bianchi dell’Andalusia, immerso nelle colline ondulate dell’entroterra della Costa del Sol. Il paese offre un’ampia scelta di bar, ristoranti e negozi locali, pur conservando un autentico carattere spagnolo. Il paesaggio circostante regala panorami mozzafiato su montagne e campagne, creando un ambiente tranquillo e suggestivo.

Casa principale
La ristrutturazione della residenza principale è iniziata 13 anni fa. Sono già stati completati importanti interventi strutturali, tra cui:
Nuove pareti e tetto
Circa un terzo degli interni è stato ultimato
8 camere da letto completate
3 bagni completati
Diversi salotti ultimati
Splendidi pavimenti tradizionali in piastrelle in tutte le aree ristrutturate

I restanti due terzi degli interni sono attualmente a pianta aperta, offrendo una straordinaria flessibilità. A seconda del progetto dell’acquirente, lo spazio potrebbe ospitare fino a 20 stanze aggiuntive.

Tra le caratteristiche storiche conservate spiccano:
Un antico magazzino con giare in terracotta perfettamente conservate, risalenti a oltre 200 anni fa e utilizzate per la produzione del vino
I resti del frantoio originale, che conferiscono ulteriore carattere storico e autenticità

Seconda casa (ex cappella)
La tenuta comprende anche un secondo immobile, originariamente una cappella, trasformato con cura in un’incantevole dependance. Offre una sistemazione immediata per ospiti, personale o per essere destinata alla locazione.

Terreno e potenziale agricolo
La tenuta si estende su 140.000 m² ed è ricca di alberi maturi e palme. Il potenziale agricolo è notevole: vi sono oltre 300 ulivi e circa 300 mandorli. Questi terreni possono essere coltivati attivamente per generare reddito, mediante la produzione di olio d’oliva, mandorle o iniziative di agricoltura biologica di nicchia.

Infrastrutture e sostenibilità
La proprietà è completamente indipendente dalla rete elettrica e idrica, ideale per chi è attento all’ecologia. L’acqua proviene da un pozzo privato che alimenta un serbatoio, garantendo una disponibilità sufficiente sia per gli usi domestici sia per l’irrigazione. Un impianto fotovoltaico installato di recente fornisce elettricità. Questo livello di autonomia rende la tenuta perfetta per uno stile di vita sostenibile, il turismo ecologico o attività incentrate su ritiri ed esperienze immersive.

Potenziale di sviluppo e commerciale
La tenuta dispone di diversi accessi indipendenti, che consentono di suddividerla in proprietà separate, ampliare l’offerta ricettiva rurale, realizzare un hotel di charme, un lussuoso centro per ritiri di yoga o benessere, progetti di comunità a basso impatto ambientale oppure una sede per eventi o attività culturali. Le dimensioni, la privacy, la storia e la posizione offrono una straordinaria flessibilità sia per uso privato sia commerciale.