Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita su un lotto d’angolo di 200 m², con piscina privata, terrazza sul tetto e parcheggio sotterraneo privato e sicuro. Posizione privilegiata, vicino al centro e alla spiaggia.

Caratteristiche principali
Elegante villa moderna bifamiliare su un lotto d’angolo, in una posizione privilegiata di Santiago de la Ribera. A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor. 4 camere da letto (la principale con bagno privato en suite) e 2,5 bagni. Piscina privata con terrazza solarium e zone pranzo all’aperto. Ampio solarium privato sul tetto, con cucina esterna e vista aperta. Luminosa cucina moderna indipendente, con accesso diretto alla terrazza. Porte-finestre vetrate a tutta altezza che massimizzano la luce naturale. Garage sotterraneo, parcheggio sicuro per un grande veicolo 4x4, oltre a un ampio locale di servizio/ripostiglio. Aria condizionata canalizzata in tutta la casa e tapparelle elettriche su tutte le finestre e le porte. Venduta completamente arredata come da foto (effetti personali esclusi): pronta da abitare. Tutti i sanitari e le piastrelle dei bagni sono di Porcelanosa. Elettrodomestici della cucina di Baley (Bosch). Negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi; vicino al previsto progetto di riqualificazione del lungomare da 8 milioni di euro.

Descrizione completa
Situata nella rinomata località costiera di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa bifamiliare moderna offre un eccezionale equilibrio tra design contemporaneo, continuità tra spazi interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque tranquille del Mar Menor, la casa è ideale come residenza permanente, rifugio per le vacanze da chiudere e lasciare o investimento locativo di pregio.

Zona giorno e intrattenimento al piano terra
Il piano terra è concepito per vivere con naturalezza lo stile di vita mediterraneo:
Salone e zona giorno: un luminoso soggiorno incorniciato da porte-finestre vetrate a tutta altezza, che si aprono direttamente sulla terrazza con piscina privata.
Cucina indipendente: rifinita con eleganti mobili minimalisti e ampi piani di lavoro, è dotata di porte-finestre che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina.
Camera da letto al piano terra: spaziosa camera singola con armadi a muro e accesso diretto a un patio privato esterno al piano terra.
Bagno di servizio: comodamente situato accanto all’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Camere al primo piano
Al piano superiore, la disposizione offre ampi spazi per il riposo:
Suite padronale: luminosa camera matrimoniale con ampie vetrate avvolgenti ad angolo, numerosi armadi a muro e bagno privato en suite dallo stile contemporaneo.
Camere degli ospiti: una camera matrimoniale per gli ospiti ben attrezzata, con armadi a muro, e un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.
Bagno di famiglia: a servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrelle eleganti.

Spazi esterni, solarium sul tetto e seminterrati
Terrazza con piscina privata: terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzare con un barbecue e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Solarium sul tetto: ampia terrazza sul tetto con cucina estiva esterna, da cui ammirare la vista panoramica aperta sulla zona circostante.
Garage sotterraneo e ripostiglio: garage sotterraneo sicuro, in grado di ospitare comodamente un grande veicolo 4x4, affiancato da un ampio locale privato di servizio e deposito.

Specifiche e dotazioni
Aria condizionata completamente canalizzata (raffrescamento e riscaldamento) in tutta la villa. Tapparelle elettriche motorizzate su tutte le finestre. Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza. Venduta completamente arredata come da foto (alcuni effetti personali esclusi), per un’esperienza di trasferimento semplice e senza pensieri. Piastrelle e sanitari di Porcelanosa, elettrodomestici di Baley.

Posizione e potenziale d’investimento
Santiago de la Ribera resta una delle località più richieste del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante fiancheggiato da palme, le tranquille spiagge dalle acque basse e i caffè spagnoli aperti tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi passi da negozi, supermercati e ristoranti. Con un progetto di riqualificazione da 8 milioni di euro approvato e in corso per il litorale e le infrastrutture del lungomare, la zona offre solide prospettive di rivalutazione del capitale nel lungo periodo.