Villa in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Villa esposta a sud con giardino privato a Bel Air, Estepona. Alcune proprietà sono pensate per fare colpo durante una visita. Questa è pensata per essere vissuta: una differenza sostanziale.

Ristrutturata con gusto e presentata in ottime condizioni, questa villa indipendente con cinque camere da letto a Bel Air sorge su un generoso lotto pianeggiante di 1.374 m², con giardino maturo, piscina privata e una disposizione degli ambienti davvero funzionale per una famiglia. È una casa pratica, pronta da abitare e confortevole fin dal primo giorno.

La zona giorno principale è luminosa e ben proporzionata, con accesso diretto a una terrazza coperta affacciata sul giardino e sulla piscina. Non è una soluzione pensata solo per fare scena: la disposizione è pratica e razionale, adatta sia alla vita quotidiana in famiglia sia alle occasioni conviviali del fine settimana. La cucina completamente attrezzata è comodamente collegata alla zona pranzo e si apre direttamente sulla terrazza coperta; completano gli ambienti una lavanderia separata e un ulteriore ripostiglio.

Due delle cinque camere da letto, di cui una con bagno privato, si trovano al piano terra: un vero vantaggio per le famiglie con bambini piccoli, parenti anziani o ospiti che preferiscono evitare le scale. Al piano superiore, le camere rimanenti, di cui una con bagno privato, godono di una vista aperta verso il mare e di una buona illuminazione naturale. Cinque camere da letto, cinque bagni, finiture moderne e sobrie in tutta la casa. Nulla di superfluo, nulla che manchi.

Lo spazio esterno è fatto per essere vissuto davvero, grazie al terreno pianeggiante, riservato e facile da mantenere. Il giardino circonda la villa e offre zone ben definite e fruibili per rilassarsi, pranzare e godersi la piscina. La terrazza coperta offre un riparo dal sole che rende piacevole vivere all’aperto tutto l’anno. Completano la proprietà un garage privato e posti auto nel vialetto, senza complicazioni.

Posizione: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air si trova in una zona tranquilla e pratica lungo la New Golden Mile. La spiaggia di Costalita è raggiungibile a piedi in venti minuti. Un club di tennis è a pochi passi. Quattro campi da golf si trovano a cinque minuti d’auto. Per le necessità quotidiane, supermercati e principali collegamenti stradali sono a pochi minuti, senza il rumore di averli proprio sotto casa. È una posizione adatta a chi dà priorità alla praticità rispetto all’indirizzo, un equilibrio che tende a diventare sempre più importante col passare del tempo.

Per le famiglie, i vantaggi pratici non finiscono qui. La zona è ben servita da scuole locali e internazionali, con diverse opzioni a Estepona e San Pedro per vari programmi scolastici; le fermate degli autobus sono a pochi minuti a piedi. È un aspetto più importante di quanto possa sembrare a prima vista: i bambini acquisiscono una vera indipendenza e i genitori non devono fare continuamente da autisti!

Per dare un’idea del contesto, le ville di nuova costruzione in questa zona, più contenute per dimensioni, vengono vendute a partire da 2-3 milioni di euro. Questa proprietà offre molto più spazio, un lotto ampio e consolidato esposto a sud e una villa tradizionale con interni ristrutturati e finiture di qualità, al prezzo di 1.650.000 €. Trovare sulla Costa del Sol un lotto pianeggiante e fruibile di queste dimensioni è sempre più difficile, a qualsiasi fascia di prezzo. In questo caso, inoltre, la casa è pronta da abitare: niente complicazioni per incaricare imprese edili e aspettare la fine dei lavori, né date di consegna promesse per nuove costruzioni. Bel Air, grazie alla vicinanza sia a San Pedro sia a Estepona, può ancora offrire un buon rapporto qualità-prezzo, mentre l’intera zona si sta valorizzando.

È una vera casa di famiglia, ristrutturata, pratica e davvero confortevole. Per le famiglie in cerca di spazio, privacy e una posizione che mantenga ciò che promette nella vita di tutti i giorni, è una scelta molto valida.

Caratteristiche principali: esposizione a sud. Superficie costruita: 270 m² / Superficie del lotto: 1.374 m². Pronta da abitare. Piscina privata e giardino maturo. Cinque camere da letto, di cui due al piano terra. Aria condizionata e camino. Pannelli solari fotovoltaici. Garage e posti auto nel vialetto. Spese condominiali contenute. Vicino a campi da golf, spiagge, negozi, trasporti pubblici locali e al centro di Estepona.