Appartamento in vendita in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Malaga

Opportunità unica nel cuore di Marbella, in prima linea sul mare e con licenza turistica! Magnifica opportunità d’investimento sul Paseo Marítimo di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e accanto al porto turistico, circondata da ristoranti, negozi, locali di intrattenimento e tutti i servizi, in una delle zone turistiche più ambite di Marbella. La proprietà offre circa 40 m2, oltre a una terrazza attualmente chiusa e trasformata in una camera da letto aggiuntiva, una cucina indipendente e un bagno spazioso. È esposta a sud-est e l’edificio offre servizio di portineria e giardini condominiali. L’edificio è attualmente sottoposto a lavori di ristrutturazione. Un intervento di rinnovamento consentirebbe di ottimizzare la distribuzione degli spazi, sfruttare meglio la superficie disponibile e valorizzarne sensibilmente il potenziale locativo e il valore. Grazie alla licenza turistica e alla posizione eccezionale, offre diverse strategie d’investimento: locazione turistica, ristrutturazione e rivendita oppure investimento a lungo termine.

Potenziale locativo e rivalutazione del capitale. La zona beneficia inoltre di importanti progetti di ammodernamento e trasformazione del porto. L’ampliamento del porto di La Bajadilla prevede un investimento di oltre €200 milioni, con un aumento della capacità da 268 a 750 posti barca. È inoltre in corso un piano d’investimento da €1 milione per il miglioramento e la manutenzione del principale porto turistico di Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Questi interventi accrescono ulteriormente l’attrattiva della zona e il suo potenziale di futura rivalutazione, rendendo questa un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori. Una combinazione rara a Marbella: posizione fronte mare, licenza turistica, posizione centrale di prestigio e notevole potenziale d’investimento.