Villa in vendita in Canillas de Aceituno, Malaga

Se desideri allontanarti dal rumore, respirare la fresca aria di montagna e immergerti nella vera essenza dell’Axarquía di Málaga, questa proprietà tradizionale saprà conquistarti. Situata nella tranquilla località di Casa Mena, nel comune di Canillas de Aceituno (Málaga), questa casa indipendente costruita nel 1948 unisce alla perfezione il fascino nostalgico dell’autenticità a un incredibile potenziale per diventare il rifugio dei tuoi sogni.

???? Una disposizione unica e funzionale. Sfruttando con ingegno la naturale pendenza del terreno, la casa offre una disposizione particolarmente accogliente, suddivisa in due zone:

Piano strada: Entrando dalla stradina Río Bermuza, un grazioso ingresso con cancello ti accoglie e conduce a un luminoso soggiorno-sala da pranzo, lo spazio perfetto per riunirsi in famiglia. Su questo piano si trovano anche 3 camere da letto con affaccio esterno e vista aperta sulla campagna circostante.

Piano inferiore: Sotto il livello della strada si trova la parte più fresca della casa, con una cucina in stile tradizionale, un bagno, una pratica dispensa e un’autentica cantina, ideale per gli amanti del vino o da trasformare in uno spazio ricreativo davvero unico.

???? Spazi esterni e terreno per i tuoi progetti. La casa sorge su un lotto dotato di un’ampia area aperta e di un cortile, perfetti per godersi il clima di Málaga, allestire una zona pranzo all’aperto o progettare un incantevole giardino mediterraneo. Alla proprietà si aggiunge un terreno agricolo irriguo adiacente, situato nella località di Casilla Mena (1.735 m2), parzialmente recintato e già pienamente produttivo: 22 avocado, 2 mandarini, 6 manghi, 2 nespoli, 1 cherimoya, 14 aranci, 1 litchi, 1 melo e un limone rifiorente che produce limoni tutto l’anno. L’impianto di irrigazione è pronto all’uso e dispone di un pratico timer per l’irrigazione a goccia; l’acqua è fornita dalla Comunità irrigua di Río Bermuza. Un’occasione imperdibile per chi sogna di avere un frutteto già avviato fin dal primo giorno, godersi frutta fresca di stagione o semplicemente garantirsi completa privacy e tranquillità nel cuore della natura.

Caratteristiche eccezionali che la rendono irresistibile.

Vista panoramica: Ogni mattina potrai svegliarti circondato da maestose colline e dai rigogliosi paesaggi verdi per cui la regione è famosa.

Parcheggio privato: Una rampa all’ingresso permette di accedere direttamente alla proprietà e parcheggiare comodamente il proprio veicolo.

Sicurezza legale: Le proprietà sono completamente in regola e libere da ipoteche o altri oneri registrati, per un acquisto sicuro e senza sorprese.

Potenziale di valorizzazione: Il suo solido carattere rustico la rende la tela bianca perfetta, sia per una ristrutturazione su misura sia per avviare con successo un’attività di turismo rurale.

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