Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Benvenuti in questa villa, un’eccezionale residenza di lusso appena completata, situata nella prestigiosa comunità di La Cerquilla, a Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più esclusive di Marbella. Costruita dalla rinomata impresa edile Red Point e splendidamente progettata e arredata da Grace & Soul, questa straordinaria villa coniuga architettura contemporanea, qualità costruttiva eccellente, privacy e tecnologia all’avanguardia. Circondata da oltre 4.000 m² di parco protetto con alberi maturi e a pochi passi dal Los Naranjos Golf Club, la villa offre un livello di privacy straordinario e una vista aperta a 270 gradi sulla natura, pur trovandosi a pochi minuti da Puerto Banús, scuole internazionali, ristoranti e dai migliori campi da golf di Marbella.

Caratteristiche principali: • Terreno: circa 888 m² • Superficie costruita totale (terrazze incluse): 784 m² • 4 ampie camere da letto con bagno privato (possibilità di ricavare una quinta camera da letto, attualmente prevista come palestra) • 5 lussuosi bagni • Ascensore che serve tutti e 4 i piani • Piscina a sfioro con accesso a spiaggia, cascata e sistema salino • Solarium sul tetto di oltre 100 m² • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Sistema intelligente di climatizzazione AIRZONE • Cucina Miele di alta gamma • Sistema audio multiroom controllabile tramite smartphone • Posto auto per due vetture con stazione di ricarica per veicoli elettrici

Piano terra
L’ingresso si apre su un’imponente zona giorno open space, con un luminoso salone, un’elegante zona pranzo e una cucina di design dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma. Su questo piano si trova anche una palestra completamente attrezzata, facilmente trasformabile in una quinta camera da letto con bagno privato. Le ampie porte scorrevoli in vetro collegano gli interni alle generose terrazze, a un salotto esterno, a una cucina con barbecue e alla zona pranzo, affacciati sulla spettacolare piscina a sfioro.

Primo piano
Due lussuose suite, ciascuna con bagno privato e accesso diretto a spaziose terrazze che offrono piena privacy e uno splendido contesto naturale.

Seminterrato
A differenza di un seminterrato tradizionale, questo piano gode di abbondante luce naturale per tutta la giornata e comprende: • Ampio salone per l’intrattenimento e la TV • Due ulteriori camere da letto con bagno privato • Cabina armadio • Accesso diretto a spaziose terrazze affacciate su alberi maturi e un corso d’acqua naturale

Il suono dell’acqua che scorre e il verde circostante creano un’atmosfera di straordinaria tranquillità, rara da trovare così vicino a Marbella.

Solarium sul tetto
La spettacolare terrazza panoramica di oltre 100 m² offre piena privacy e una vista panoramica sul paesaggio naturale circostante; è perfetta per: • Prendere il sole • Rilassarsi all’aperto • Festeggiamenti privati • Aperitivi al tramonto • Ricevere ospiti

Accessibile direttamente con l’ascensore da ogni piano.

Qualità costruttiva e tecnologia
Realizzata con un’attenzione assoluta alla qualità, alla durabilità e alla sostenibilità, la villa comprende caratteristiche quali: • Struttura costruttiva di qualità superiore • Pavimenti in gres porcellanato di alta gamma e finiture murali pregiate • Ampie opere di sostegno e sistemazione professionale del verde • Locale tecnico completamente isolato • Sistema intelligente di climatizzazione AIRZONE con fino a 32 zone indipendenti • Sistema aerotermico di riscaldamento e raffrescamento • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Predisposizione per tende elettriche • Videocitofono digitale ad alta velocità (ABB Welcome) • Impianto di irrigazione automatico

Sicurezza e privacy
Progettata per garantire la massima tranquillità, la villa offre: • Esclusiva comunità recintata con servizio di sicurezza • Eccezionale privacy su tre lati • Porta d’ingresso blindata • Vetri di sicurezza • Predisposizione per un sistema di allarme avanzato • Videocitofono smart controllabile tramite smartphone • Impianti tecnici protetti

Stile di vita
La villa offre uno stile di vita unico, in cui il lusso incontra la natura. Che si tratti di rilassarsi accanto alla piscina a sfioro illuminata, godersi la terrazza panoramica, ricevere ospiti nella zona barbecue all’aperto o semplicemente ascoltare il corso d’acqua nelle vicinanze, ogni dettaglio è stato progettato per creare un rifugio privato in una delle zone più prestigiose di Marbella. Una casa davvero eccezionale per chi desidera una qualità costruttiva superiore, un design contemporaneo e la massima privacy nel cuore di Nueva Andalucía.