Casa in vendita in Riogordo, Malaga

Siamo lieti di presentare questa esclusiva opportunità d’investimento nel cuore di Riogordo (Málaga): un’ampia casa di paese con una superficie costruita totale di 381 m², distribuita su tre piani su un lotto urbano residenziale di 323 m². Costruito nel 2005 e regolarmente accatastato come un’unica proprietà, senza divisione orizzontale, l’edificio offre un’eccezionale flessibilità per la riqualificazione o la riconfigurazione. Solido dal punto di vista strutturale e proposto a un prezzo interessante considerando dimensioni e posizione, è ideale per una ristrutturazione completa che ne valorizzi appieno il potenziale.

Sono possibili diverse soluzioni di sviluppo, tra cui mantenere la disposizione attuale come due ampie abitazioni con spazi esterni privati, trasformare il piano terra in un locale commerciale, un ufficio o uno spazio di coworking per ottenere ulteriori entrate da locazione, oppure realizzare due moderni appartamenti duplex con terrazze private, adatti ad affitti a lungo termine o per vacanze. Il primo piano consente inoltre di ricavare ampie terrazze collegate a un giardino condominiale sul retro, offrendo una rara oasi all’aperto nel centro del paese.

Situato in posizione strategica, a soli 35 minuti dalla città di Málaga e a 30 minuti dalla costa di Torre del Mar, Riogordo sta diventando sempre più interessante, grazie alla crescente domanda di una vita di paese più accessibile, pur rimanendo a distanza di pendolarismo dalla città. Le foto includono proposte di disposizione degli spazi e idee progettuali, mentre il video allegato offre un tour virtuale in 3D della struttura attuale. Tutta la documentazione legale e catastale è in regola, garantendo chiarezza e semplicità per i futuri interventi.