Villa in vendita in El Padrón, Estepona, Malaga

Villa indipendente esclusiva con piscina, solarium e vista mare a Estepona. Scopri la casa ideale, dove privacy, comfort e stile di vita mediterraneo si fondono alla perfezione. Situata in una strada senza uscita tranquilla, a soli 950 metri dalla spiaggia, accanto all’esclusivo complesso Laguna Beach e a soli 3 km dal centro di Estepona, questa magnifica villa indipendente sorge su un generoso terreno di 941 m², soleggiato tutto il giorno.

Caratteristiche principali: disposizione su 2 piani. Piano terra: accogliente soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto, bagno completo e portico di 12 m². Piano superiore: camera padronale con bagno privato completo e 2 terrazze private (per un totale di 36 m²) con vista mare.

Aree esterne e svago: ampia area barbecue sul retro di 60 m², completamente attrezzata e con accesso diretto dalla cucina. Piscina privata di 33 m² e spazioso giardino pianeggiante, ideale per un prato, alberi da frutto o un orto. Garage/ripostiglio chiuso, sormontato da un solarium privato al piano superiore. Locale indipendente per pompe e macchinari, che ospita il filtro della piscina e una cisterna d’acqua da 5.000 litri. Privacy totale garantita da un alto muro perimetrale appena ristrutturato.

Costi di manutenzione contenuti: spese condominiali: 228 €/anno. Fornitura idrica: 37,20 € ogni 6 mesi.

Lo stile di vita e i dintorni di Estepona: conosciuta come il «Giardino della Costa del Sol», Estepona conquista con il suo centro storico pedonale ricco di fiori, il lungo lungomare, il porto turistico e una vivace scena gastronomica e culturale durante tutto l’anno.

Posizione strategica e collegamenti: accanto al Tennis & Padel Club nella zona di El Padrón (Forest Hills), perfetto per gli appassionati di sport. Vicina a supermercati (Aldi, Carrefour), scuole internazionali e private (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), scuole pubbliche (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), parchi naturali (Sierra Bermeja, sentieri fluviali), campi da golf e importanti centri medici (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten e Hospital de Alta Resolución). Ottimi collegamenti autostradali: a soli 15 minuti da Puerto Banús e 20 minuti dal centro di Marbella, con lusso e svago facilmente raggiungibili.

Una proprietà eccezionale per chi cerca spazio, tranquillità e uno stile di vita costiero senza compromessi.