Casa in vendita in Gaucín, Malaga

Casa familiare con viste panoramiche senza pari – 321 m² di superficie costruita, giardino di 145 m² e terreno di 334 m²

Questa imponente casa indipendente su quattro piani si trova a Gaucín, uno dei borghi bianchi più vivaci e autentici della regione della Serranía de Ronda. Il suo principale punto di forza sono le spettacolari viste aperte a oltre 300° sul Castillo del Águila, sul Monte Hacho, sul Campo de Gibraltar, sul Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, persino sui monti del Rif, in Africa. Una proprietà che unisce l’essenza dell’Andalusia ad ambienti spaziosi, luminosi e di alta qualità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a un contesto culturale e dinamico.

Distribuzione
• Piano inferiore: garage chiuso di 38 m², con capienza per tre veicoli, eleganti pavimenti piastrellati, accesso diretto alla casa e uscita indipendente sulla strada.
• Piano principale: ingresso accogliente che organizza gli ambienti. Ampio soggiorno con camino e zona bar, molto luminoso grazie alle grandi finestre. I pavimenti in marmo in tutta la casa e l’illuminazione regolabile creano un’atmosfera accogliente. Cucina in legno massello completamente attrezzata, con bancone per la colazione e accesso a una terrazza che si collega al giardino privato di circa 145 m², dotato di barbecue, albero di limone e alberi da frutto, con accesso diretto alla strada sul retro e possibilità di installare una piscina. Sala da pranzo separata con camino, bagno completo e pratica dispensa.
• Primo piano: disimpegno che conduce a quattro ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a muro in legno massello di alta qualità, e a un bagno completo. Spicca una graziosa terrazza vetrata di 29 m², con vista sul giardino e sulle montagne.
• Piano superiore: lavanderia e spettacolare terrazza solarium di 37 m² con viste panoramiche a oltre 300° sul Mediterraneo, Gibilterra e l’Africa.

Superfici e dati principali
• Superficie interna calpestabile (misurata con Tour 360): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Veranda vetrata: 29 m²
• Superficie costruita totale approssimativa: ≈321 m²
• Giardino: ≈145 m²
• Superficie grafica del terreno/totale: ≈334 m² (due riferimenti catastali)
• Superficie costruita ufficiale al Catasto: 260 m² di abitazione + 27 m² di annesso
• Anno di costruzione: 1999 (Dati verificati con planimetrie digitali e al Catasto, per garantire informazioni accurate e trasparenti.)

Caratteristiche principali
• Viste panoramiche uniche sul Mediterraneo, Gibilterra e l’Africa.
• Ingresso spazioso e accogliente.
• Eleganti e freschi pavimenti in marmo in tutta la casa.
• Camere da letto ampie, con armadi a muro di alta qualità.
• Cucina in legno massello completamente attrezzata.
• Tutte le finestre sono dotate di tapparelle.
• Illuminazione regolabile per creare un’atmosfera personalizzata.
• Giardino privato con barbecue, alberi da frutto, uscita sul retro e possibilità di realizzare una piscina.
• Garage chiuso con capienza per tre veicoli.
• Posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Gaucín e da tutti i servizi.