Villa in vendita in Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Investimento ad alto rendimento: grande villa con potenziale per un aparthotel boutique a Marbella Est

Siamo orgogliosi di presentare una proprietà straordinaria nella prestigiosa zona residenziale di Hacienda Las Chapas, rinomata per il lusso, la sicurezza 24 ore su 24 e il fascino mediterraneo. Non si tratta solo di una casa, ma di un’opportunità d’investimento versatile, con il raro potenziale di essere gestita come aparthotel boutique o come residenza di lusso suddivisa in più unità.

Concept unico: vivere nel lusso e generare un reddito significativo

La caratteristica più interessante della villa è la sua intelligente distribuzione, pensata per offrire la massima flessibilità e generare ricavi:

4 appartamenti indipendenti: la proprietà è attualmente suddivisa in quattro unità completamente autonome. In totale, dispone di 6 camere da letto e 6 bagni. Ogni appartamento è dotato di cucina privata, bagno en suite, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Formula «vivi e affitta»: il piano superiore è perfetto come magnifico attico padronale per il proprietario, mentre i tre appartamenti al piano inferiore possono essere affittati separatamente, offrendo un enorme potenziale di reddito.

Potenziale per un aparthotel boutique: con 4 cucine e accessi indipendenti, questa proprietà è una soluzione pronta all’uso per avviare una piccola attività alberghiera di lusso.

Conversione semplice: sebbene attualmente sia adatta a molteplici usi, la progettazione architettonica consente, se lo si desidera, di riconvertirla facilmente in una grande villa unifamiliare.

Lusso e benessere tutto l’anno

Progettata per attrarre ospiti e garantire il massimo comfort anche nei mesi invernali, assicurando una stagione locativa di 365 giorni:

Oasi riscaldata: dispone di un’ampia piscina, riscaldata per l’uso invernale, e di una sauna privata.

Panorami mozzafiato: quasi tutti gli appartamenti godono di splendide viste panoramiche sul mare Mediterraneo.

Sostenibilità e tecnologia: dotata di pannelli solari per l’efficienza energetica, riscaldamento centralizzato e climatizzazione completa (aria condizionata in tutta la proprietà).

Pronta per il futuro: è disponibile uno spazio già predisposto per l’installazione di un ascensore, che collegherà tutti i livelli garantendo la piena accessibilità.

Posizione privilegiata a Hacienda Las Chapas

Situata in una strada senza uscita tranquilla, la villa coniuga la massima privacy con collegamenti eccellenti:

Spiaggia e ristoranti: a soli 5 minuti in auto dalle migliori dune di Marbella e dai chiringuitos più rinomati.

Centro di Marbella: a soli 7 minuti in auto.

Puerto Banús: a 12 minuti.

Aeroporto di Málaga: a circa 30 minuti.

In sintesi

Una proprietà rara a Marbella Est. Che si cerchi una tenuta prestigiosa per una famiglia multigenerazionale, una residenza aziendale esclusiva o un immobile da investimento ad alto rendimento, già predisposto per gli affitti indipendenti, questa villa offre una combinazione unica di ampiezza, fascino e potenziale di profitto.

Nota: alcune immagini render mostrano soltanto le possibilità!

Contesto: vicino al campo da golf, ai negozi, al mare, alle scuole e al bosco; in complesso residenziale. Esposizione: est, sud-est, sud, ovest. Condizioni: eccellenti. Piscina: privata, riscaldata. Climatizzazione: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino. Vista: mare, panoramica. Caratteristiche: terrazza coperta, terrazza privata, TV satellitare, Wi-Fi, ripostiglio, lavanderia, barbecue, doppi vetri, seminterrato, fibra ottica. Arredamento: parzialmente arredato. Cucina: completamente attrezzata. Giardino: privato. Sicurezza: sistema d’allarme, sicurezza 24 ore su 24. Parcheggio: garage, più di un posto auto, privato. Utenze: elettricità, acqua potabile, gas, riscaldamento solare dell’acqua. Categoria: occasione, lusso, rivendita.