Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva de la Concepcion, Malaga

Finca-Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol. 5 camere da letto, 3 bagni, superficie costruita 635 m², terrazza 100 m², giardino/terreno 33.000 m².

Questo elegante cortijo, completo di licenza per locazioni turistiche, AFO, scuderie e tanto carattere, è ora in vendita! Proponiamo questa eccezionale proprietà nella splendida cornice di Villanueva de la Concepción. Questa ex abitazione e panetteria è di proprietà dell’attuale proprietario da oltre 37 anni. Il vecchio negozio e la casa sono stati trasformati in un vero paradiso in Andalusia. Gli spazi sono ampi, i soffitti alti, i panorami incantevoli e i dettagli caratteristici numerosi. La proprietà è tuttavia dotata di comfort moderni, come pannelli solari, scaldacqua solari, riscaldamento centralizzato e doppi vetri. È arredata con gusto e in modo confortevole ed è in buone condizioni.

Questo affascinante antico cortijo sorge su un terreno sopraelevato ed è facilmente raggiungibile tramite una strada. Il viaggio fino a Málaga e all’aeroporto internazionale dura circa 45 minuti e si snoda lungo una splendida strada asfaltata. Da ogni punto del terreno si gode di una bella vista. Sul retro della proprietà sono ben visibili le ripide falesie della riserva naturale «El Torcal».

Raggiunta la tenuta (33.000 m²) percorrendo una strada principale asfaltata, si accede alla proprietà tramite un bel viale. Sulla destra si trova il parcheggio, situato su un’antica «era», un’aia utilizzata per la trebbiatura del grano. Davanti alla casa si apre un’ampia terrazza, utilizzata soprattutto dagli ospiti dell’alloggio turistico. Da qui si accede anche alla casa principale.

La casa principale comprende un soggiorno molto spazioso che si apre su una terrazza privata con una vista incantevole sulla valle circostante. Accanto al soggiorno si trova uno studio. Dal soggiorno si accede all’ampia camera padronale, dotata di bagno privato e grande cabina armadio. La casa dispone inoltre di una spaziosa cucina, attrezzata con tutti gli elettrodomestici da incasso necessari. Qui sono stati conservati alcuni elementi classici della proprietà. Adiacente alla cucina si trova un’ampia sala da pranzo. Oltre alla cucina, c’è una spaziosa dispensa con frigoriferi e congelatori aggiuntivi.

Dalla sala da pranzo si accede alla seconda ala della casa principale, dove si trovano uno studio, una camera da letto e un bagno. A questa zona è annesso un ampio ripostiglio. Con pochi interventi si potrebbero ricavare qui altre due o tre camere da letto!

L’appartamento indipendente per gli ospiti è spazioso e confortevole. Il suo splendido stile si adatta perfettamente alla vita in Andalusia ed è sicuramente apprezzato dai numerosi ospiti che vi hanno soggiornato! Entrando, si accede all’ampia sala da pranzo e soggiorno. Da qui si raggiungono la cucina, entrambe le camere da letto e il bagno. Negli ultimi anni l’appartamento ha registrato ottimi risultati nelle locazioni ed è pronto per essere utilizzato. Viene venduto completo di arredi e attrezzature, sito web, annunci sulle piattaforme di prenotazione e licenza per locazioni turistiche!

Gli spazi esterni della proprietà sono magnificamente curati. L’intera tenuta è un’oasi verde con diverse terrazze, da cui si può ammirare ovunque lo splendido paesaggio circostante. La grande piscina è il fulcro del giardino. In tutta la proprietà si gode di molta privacy, nonostante la posizione centrale e la presenza di vicini, seppur a distanza. Per gli amanti degli animali sono disponibili scuderie in ottime condizioni. È in vigore una licenza per cavalli e piccoli animali da allevamento.

Sul lato opposto della proprietà si trovano due garage per due auto, con annesso un piccolo ripostiglio. Inoltre, accanto alla piscina c’è un ampio garage di 40 m² con sauna e una grande voliera, utilizzabile anche per altri scopi.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e, quasi ovunque, di doppi vetri. È allacciata alla rete elettrica e all’acquedotto, con acqua proveniente da El Torcal, e dispone di una connessione Internet ad alta velocità. Per la produzione di energia elettrica sono installati pannelli solari. Altri pannelli solari producono acqua calda e contribuiscono al funzionamento del riscaldamento centralizzato. È inoltre presente un pozzo privato con serbatoio, a integrazione dell’acqua di rete.

Il prezzo richiesto per questo esclusivo cortijo include le dotazioni delle camere del B&B, il sito web, gli account su diverse piattaforme di prenotazione e le prenotazioni già ricevute. Arredi e altri beni dell’edificio principale potranno essere acquistati previo accordo tra le parti.