Villetta Bifamiliare in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presentiamo questa casa quad con 3 camere da letto, 2 bagni, seminterrato e piscina condominiale a El Galan. A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi e a meno di 10 minuti a piedi da La Fuente, Orihuela Costa.

L’immobile è stato sottoposto a numerosi lavori di ammodernamento. Il proprietario deve ancora installare le porte interne e quelle degli armadi, le luci, gli interruttori elettrici e due lavabi nei bagni con doccia. Nel complesso, i lavori sono stati eseguiti con standard elevati e comprendono pareti con finitura liscia. Imbiancata di fresco in ogni ambiente, questa casa offre una tela bianca su cui aggiungere le ultime rifiniture e renderla la vostra casa.

Il proprietario ci comunica che l’immobile verrà sgomberato nelle prossime settimane.

L’immobile dispone inoltre di un seminterrato che, con qualche investimento, potrebbe essere utilizzato come ulteriore alloggio per gli ospiti o come ripostiglio (previa autorizzazione).

Esterni, piano terra: L’abitazione si trova sul retro della strada, quindi si accede alla proprietà dal retro, vicino alla piscina, oppure dalla strada antistante passando per il vialetto. Il vialetto è molto lungo e offre un ampio parcheggio sicuro fuori strada per più di un veicolo. Il giardino, interamente pavimentato, è un ottimo spazio. In passato era presente una piscina privata, ora coperta, ma c’è spazio a sufficienza per ripristinarla secondo il proprio progetto. Davanti alla casa si trova un cancello che costituisce l’ingresso principale e conduce all’area della piscina condominiale.

Una scala scende al seminterrato. Potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti (previa autorizzazione), anche se l’altezza è di circa 5 ft 8 in, oppure utilizzato come ampio ripostiglio o spazio per hobby. In cima alla scala, davanti alla casa, si trova una terrazza.

Interni: Si entra in un ampio e luminoso soggiorno open space, dotato di un nuovo impianto di climatizzazione, e in una cucina appena installata. Un pilastro in cemento sul lato è stato lasciato a vista per creare un piacevole effetto sulla parete aggiunta, che nasconde strategicamente la caldaia.

Le porte conducono a una camera da letto al piano terra, dotata di un nuovo impianto di climatizzazione e armadi a muro, e a un bagno con doccia e zona lavanderia.

Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto padronale, con armadi a muro, un nuovo impianto di climatizzazione e una porta esterna che dà sulla terrazza anteriore; la camera da letto 2, con armadi a muro e un nuovo impianto di climatizzazione; e un bagno, appena piastrellato e dotato di doccia a filo pavimento.

Esterni al piano superiore: Una porta esterna conduce a un’ulteriore terrazza. Sul solarium sul tetto c’è un altro locale, che alcuni proprietari trasformano in una quarta camera da letto, uno studio/spazio per hobby o un ripostiglio. Alcuni proprietari hanno aggiunto davanti a questo locale un’ulteriore zona con infissi e finestre in PVC, ricavando una camera per gli ospiti più ampia e dotandola di un impianto di climatizzazione.

Condominio: La piscina condominiale si trova a pochi passi dalla casa.

Costi: Le spese condominiali sono di €25 al mese se pagate in anticipo o tramite addebito diretto mensile. In caso contrario, ammontano a €40 al mese. IBI - SUMA: €270 all’anno.

Posizione: A 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e piccoli supermercati di quartiere. A meno di 8 minuti a piedi o 2 minuti in auto da bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente. A meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è perfetto per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a due passi, a meno di 6 minuti in auto. Nel raggio di pochi minuti in auto dalla villa si trovano quattro campi da golf da campionato, il più vicino dei quali è Villamartin. I campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas Golf; gli altri includono Las Colinas e Villamartin Golf.

Il Royal Golf Club Campoamor è un affermato campo da 18 buche immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca. Grazie al tracciato accattivante, all’ambiente maturo e alla varietà di buche impegnative, Campoamor offre una piacevole partita sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco. Anche i servizi lo rendono una scelta comoda: presso il club sono disponibili ristorante, caffetteria-bar, negozio di golf, spogliatoi e parcheggio.

Las Ramblas è noto per i suoi fairway ondulati, gli spettacolari canaloni e il magnifico paesaggio mediterraneo. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica a golfisti di ogni livello e regala viste mozzafiato. La club house è un apprezzato punto d’incontro, con un ristorante e una terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità dopo una partita. Sono inoltre presenti un’accademia di golf, aree di pratica, un negozio specializzato e un ristorante: è quindi un luogo ideale in cui trascorrere del tempo, sia per giocare un’intera partita sia semplicemente per godersi i dintorni.

Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che vogliate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi con il tracciamento immediato dei colpi e i relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.