Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Ampia casa mediterranea con vista sul mare

Descrizione della proprietà

Situata a soli 800 metri dal centro di Platja d'Aro e facilmente raggiungibile, senza affrontare forti pendenze, questa casa indipendente in stile mediterraneo è stata costruita nel 1995. La proprietà dispone di 292 m² su un lotto di 626 m² e si trova nelle condizioni originali, mantenuta in modo eccellente. Il suo principale punto di forza sono le spettacolari viste sul mare da gran parte degli ambienti: un immobile solido, ben strutturato e pronto da abitare.

La casa è distribuita funzionalmente su due piani. Il piano principale ospita la zona notte, con tre camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio. Il soggiorno si apre armoniosamente su una piacevole terrazza dotata di vetrate laterali che proteggono dal vento, una soluzione che permette di godersi lo spazio esterno anche nei mesi invernali. Al piano inferiore si trovano una sala da pranzo, una cucina indipendente, una cantina e altre due camere da letto, una delle quali interna. Da questo piano si accede direttamente alla zona piscina e al giardino.

Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, con caldaia da 1000 litri e radiatori in tutti gli ambienti, per garantire il massimo comfort termico. Dispone inoltre di finestre con doppi vetri e inferriate di sicurezza. All'esterno spiccano il giardino di 442 m² e la piscina di 33 m² con clorazione salina. Oltre a un garage chiuso per un veicolo, la proprietà confina con un ampio terreno rustico, che garantisce privacy e offre circa 800 m² di parcheggio esterno, oltre a molteplici possibilità per godersi la vita all'aria aperta.

Situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 2 chilometri dalle calette più rinomate e dalla Platja Llarga, la proprietà gode di una posizione strategicamente vantaggiosa sulla costa. Grazie agli ampi spazi, alla luminosità e alle viste panoramiche, rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie numerose alla ricerca di una residenza principale o di una casa per le vacanze di grandi dimensioni affacciata sul mare.

Descrizione della zona

Platja d'Aro, insieme a S'Agaró e Castell d'Aro, forma il comune di Castell-Platja d'Aro. Situato nel cuore della Costa Brava, è uno dei comuni più rinomati e importanti di questa splendida costa catalana e dell'intero Mediterraneo.

Platja d'Aro, in particolare, vanta oltre 2 chilometri di spiaggia e una serie di piccole calette, come Cala del Pi, Cala Belladona e Cala Rovira, dove trascorrere estati indimenticabili.

La varietà gastronomica, i negozi, le opportunità di svago e i servizi di qualità disponibili tutto l'anno in questa meravigliosa località sono alcune delle sue principali attrattive.

Inoltre, offre un'importante proposta culturale e archeologica, con siti come la villa romana di Pla de Palol, fondata nel I secolo a.C., o il complesso storico del centro di Castell d'Aro, costruito tra il XVI e il XVIII secolo e dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale.

Platja d'Aro si distingue indubbiamente per la sua posizione privilegiata, vicina al mare e ai principali assi di comunicazione.