Villa in vendita in Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Nella tranquilla zona residenziale di Sa Torre, a Llucmajor, proponiamo questa villa indipendente con vista sul mare e licenza per affitti turistici, che sarà trasferita all’acquirente. L’abitazione necessita di un ammodernamento, ed è proprio qui che risiede la sua grande opportunità: dopo la ristrutturazione, il suo valore e la sua redditività come casa vacanze possono aumentare in modo significativo.

La proprietà sorge su un terreno di 1.031 m², con 296 m² di superficie costruita e 250 m² di superficie utile. È esposta a sud e si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: soggiorno-pranzo con accesso alle terrazze, cucina indipendente, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite.
Piano superiore: camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza privata con vista sul mare.
Seminterrato: altre due camere da letto, bagno completo, sala polivalente e ripostiglio. Uno spazio perfetto per gli ospiti, il personale o una zona dedicata al tempo libero.

Gli spazi esterni sono uno dei suoi grandi punti di forza. La proprietà dispone di piscina, giardino, ampie terrazze e zona barbecue, ideali per godersi il clima di Maiorca tutto l’anno. Inoltre, offre diversi posti auto, coperti e scoperti, e un bagno esterno.

Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento centralizzato, le pompe di calore e raffrescamento, gli armadi a muro e il ripostiglio.

Un investimento dalle grandi potenzialità. Costruita nel 2001, la villa ha una struttura solida, perciò la ristrutturazione può concentrarsi sulle finiture, sulla cucina, sui bagni e sull’efficienza energetica. Una volta rinnovata, riunirà tutte le caratteristiche ricercate dal mercato degli affitti turistici di qualità: vista sul mare, piscina, cinque camere da letto, cinque bagni e licenza in corso di validità. È quindi un’ottima soluzione sia per chi desidera creare una casa su misura, sia per l’investitore che punta a valorizzare l’immobile e ottenere un’elevata redditività. È disponibile una perizia ufficiale omologata, redatta nel febbraio 2026.

Prezzo: 1.500.000 €
Attestato di prestazione energetica: G - consumo di 382,6 kWh/m² all’anno
#ref:XAL_205